Дело № 2-100/2023

42RS0001-01-2022-002252-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

в составе председательствующего Музафарова Р.И.,

при секретаре Коробовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

7 февраля 2023 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Анжерская» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК Анжерская» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «Управляющая компания Анжерская» с <дата> осуществляет управление жилым многоквартирным домом № по <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме.

За период с 01.04.2014 по 31.12.2021 ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в результате чего сформировалась задолженность в размере 108 511,01 рублей.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 21.05.2014 по 26.01.2022 размер пени составил 98 102,26 рубля.

Определением мирового судьи судебного участка № Анжеро-Судженского городского судебного района от <дата> отменен судебный приказ от <дата> о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы.

В период рассмотрения дела от истца поступили уточнения исковых требований, согласно которым просит суд взыскать с ответчика задолженность с учетом срока исковой давности в размере 22 033,89 рублей за период с 24.03.2019 по 30.11.2022, суммы пени в размере 7 207,13 рублей за период с 23.04.2018 по 16.12.2022, расходы по госпошлине в размере 5 077,24 рублей.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

В материалы дела от ответчика поступили письменные возражения на исковое заявление, а также ходатайство, согласно которым она признает исковые требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 24.03.2019 по 30.11.2022 в размере 22 033,89 рублей, размер пени в сумме 7207,13 рублей на основании ст. 333 ГК РФ просит снизить до 3 000 рублей, расходы по госпошлине удовлетворить пропорционально удовлетворенным требованиям истца.

Представитель истца ООО «УК Анжерская» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, по уточненным требованиям считает, что истцом срок исковой давности не пропущен. Просила суд вынести решение об удовлетворении исковых требований с учетом уточнений.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Жилой многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания Анжерская» на основании договора управления многоквартирном домом от <дата> (л.д. 33-39).

Согласно представленному расчету задолженности за ответчиком ФИО2 за период с 24.03.2019 по 30.11.2022 числится задолженность в размере 22 033,89 рублей (л.д.83-84).

С указанным расчетом задолженности, включая период ее образования, ответчик согласен применение срока исковой давности за данный период не заявляет, о чем в материалах дела имеется её письменное заявление (л.д.69).

Математически расчет уточненных исковых требований истца судом проверен он признаётся верным.

На основании признания ответчиком исковых требований в части календарного периода образования и суммы основного долга по коммунальным платежам, суд приходит к выводу о наличии оснований для ее взыскания с ответчика в пользу истца в размере 22 033,89 рублей, образовавшейся за период с 24.03.2019 по 30.11.2022.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика суммы неустойки за просрочку платежей в размере 7 207,13 рублей за период с 23.04.2019 по 16.12.2022. В тексте заявления истцом допущена опечатка даты начала начисления пени, а именно вместо даты 23.04.2019 указана дата 23.04.2018. Данный факт подтверждается непосредственно самим расчетом пени (л.д. 85-91).

Ответчиком было заявлено требование об уменьшении размера пени с применение положений ст. 333 ГК РФ.

Представитель истца возражала против применения положений ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при оценке последствий нарушения обязательств судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства. Представленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Поэтому суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, учитывая обстоятельства дела, степень вины ответчика.

Математически расчет пени судом проверен он признаётся верным, так как он выполнен с учетом положений ст. 155 ЖК РФ.

Между тем, исключительные обстоятельства, позволяющие снизить размер неустойки, ответчиком не были приведены, доказательства явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком в материалы дела также не были представлены. Заявляя ходатайство о снижении суммы пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик не привел ни одного основания для такого снижения, в связи с чем, суд не усматривает допустимых доказательств и как следствие и законных оснований для ее снижения и взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере 7 207,13 рублей за период с 23.04.2019 по 16.12.2022.

Истец просит суд взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 5 077,24 рублей.

Исходя из суммы уточненных исковых требований цена иска составит 29241,02 рублей. Госпошлина при цене иска 29241,02 рублей составит 1077,23 рублей исходя из расчета: (29 241,02 - 20 000 рублей) x 3% + 800 рублей.

На основании ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 077,23 рублей, В остальной части требований о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 3999,76 (5077,24-1077,23) рублей, суд истцу отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Анжерская» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт: <...> зарегистрированной по адресу: <адрес>,

в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Анжерская», юридический адрес: 652470, <...>, зарегистрированного в качестве юридического лица 01.11.2011 года за ОГРН <***>, ИНН <***>,

задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 22 033,89 рублей, образовавшейся за период с 24.03.2019 по 30.11.2022, пеню в размере 7 207,13 рублей за период с 23.04.2019 по 16.12.2022.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Анжерская» расходы по оплате государственной пошлине в размере 1 077,23 рублей.

В остальной части требований Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Анжерская» о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 3999,76 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>.

Председательствующий: