66RS0021-01-2025-000018-45
Дело № 2-145/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богданович 05 февраля 2025 года
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Бабинова А.Н.,
при секретаре Охотниковой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович обратился в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание (санпропускник), с кадастровым номером №, год выпуска 1981, площадью 108,4 кв., расположенное примерно в 10 метрах по направлению на северо-восток от здания, расположенного по адресу: <адрес> находится на территории Кунарской сельской территории, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации на учет как бесхозяйное. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. В реестре федеральной, областной, муниципальной формах собственности объект не значится. Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным округом Богданович на указанный бесхозяйный объект.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на требованиях настаивал, просил их удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение на усмотрение суда.
Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу требований ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как усматривается из представленных суду данных, принадлежность указанного в заявлении недвижимого имущества – нежилое здание (санпропускник), не известна.
Судом установлено, что на территории муниципального округа Богданович находится объект недвижимого имущества: нежилое здание (санпропускник) с кадастровым номером №, год выпуска 1981, площадью 108,4 кв., расположенное примерно в 10 метрах по направлению на северо-восток от здания с кадастровым номером № (<адрес> находится на территории Кунарской сельской территории) (л.д. 14-16).
Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области сведения в отношении нежилого здания (санпропускник) с кадастровым номером №, год выпуска 1981, площадью 108,4 кв., отсутствуют (л.д. 11).
В реестрах федеральной, областной, муниципальной формах собственности объект не значится (л.д. 12).
Согласно информации СОГУП «Областной центр недвижимости» филиала Богдановичское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости техническая информация, а также сведения о государственной регистрации прав на объект недвижимости, правоустанавливающие документы в отношении нежилого здания (санпропускник) с кадастровым номером №, год выпуска 1981, площадью 108,4 кв., отсутствуют (л.д. 13).
Таким образом, судом установлено, что данный объект недвижимости - нежилое здание (санпропускник) с кадастровым номером №, год выпуска 1981, площадью 108,4 кв., расположенное примерно в 10 метрах по направлению на северо-восток от здания с кадастровым номером № (<адрес> находится на территории Кунарской сельской территории), является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника, права на недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрированы. Органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, произведена постановка бесхозяйных недвижимых вещей на учет более года назад. Ограничения и притязания на спорные объекты недвижимости, заявленные в судебном порядке, отсутствуют.
В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований заявителя.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального округа Богданович на бесхозяйный объект – нежилое здание (санпропускник) с кадастровым номером №, год выпуска 1981, площадью 108,4 кв., расположенное примерно в 10 метрах по направлению на северо-восток от здания с кадастровым номером № (<адрес> находится на территории Кунарской сельской территории).
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за муниципальным образованием муниципальный округ Богданович в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.
Председательствующий А.Н. Бабинов