№ 2-782/2025

УИД:61RS0044-01-2025-000513-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской областив составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Гонджиян В.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даглдияна ФИО3 к Администрации Мясниковского района об установлении факта принадлежности документа и признания права собственности, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, СНТ «Родник-2»

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Мясниковского района, указав, что 23 марта 1993 г. истцом получен документ - Свидетельство о праве собственности на землю от 23.03.1993 года №, выданный на основании Постановления главы администрации Мясниковского района Ростовской области №- от 11.02.1999 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, в котором допущена ошибка (описка) в личных данных: в Свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № указано «Свидетельство выдано Даглдяну ФИО4, а должно быть указано «Свидетельство выдано Даглдияну ФИО5». По паспорту гражданина <данные изъяты>, фамилия, имя, отчество истца - Даглдиян ФИО6. 17.07.2024 года истец обратился в Мясниковский отдел Росреестра с заявлением о регистрации права собственности в ЕГРН, на что было разъяснено, что необходимо для регистрации права собственности в ЕГРН на земельный участок установить факт принадлежности вышеуказанного свидетельства - Даглдияну ФИО8. На основании изложенного, истец просит суд: 1)Установить факт принадлежности Даглдияну ФИО9, свидетельства о праве собственности на землю от 23.03.1993 года №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мясниковского района, 2) Признать право собственности за Даглдияном ФИО10, на земельный участок площадью 800 кв.м, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для садоводства», кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о чем представил суду соответствующее заявление.

Суд считает возможным слушать дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Мясниковского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Третьи лица - Управление Росреестра по РО, СНТ «Родник-2», будучи извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд считает возможным слушать дело отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 23 марта 1993 г. истцом получен документ - Свидетельство о праве собственности на землю от 23.03.1993 года №, выданный на основании Постановления главы администрации Мясниковского района Ростовской области №- от 11.02.1999 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мясниковского района, в котором допущена ошибка (описка) в личных данных: в Свидетельстве о праве собственности на землю от 23.03.1993 года № указано «Свидетельство выдано Даглдяну ФИО11, а должно быть указано «Свидетельство выдано Даглдияну ФИО12

По паспорту гражданина <данные изъяты>, фамилия, имя, отчество истца - Даглдиян ФИО13.

17.07.2024 года истец обратился в Мясниковский отдел Росреестра с заявлением о регистрации права собственности в ЕГРН, на что было разъяснено, что необходимо для регистрации права собственности в ЕГРН на земельный участок установить факт принадлежности вышеуказанного свидетельства - Даглдияну ФИО14.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Перечень фактов, которые вправе устанавливать суд, не ограничен.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании ч.1 п. 4 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с возникновением права на созданный объект недвижимости или объект незавершенного строительства, если в отношении таких объектов недвижимости ранее был осуществлен государственный кадастровый учет.

Поскольку в материалы дела представлены доказательства принадлежности ФИО1 правоустанавливающих документов, суд признает исковые требования ФИО1 о признании за истцом права собственности на земельный законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Даглдияна ФИО15 к Администрации Мясниковского района об установлении факта принадлежности документа и признания права собственности, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, СНТ «Родник-2», удовлетворить.

Установить факт принадлежности Даглдияну ФИО16, свидетельства о праве собственности на землю от 23.03.1993 года №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мясниковского района.

Признать право собственности за Даглдияном ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью 800 кв.м, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для садоводства», кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2025 года.

Судья Килафян Ж.В.