Гр. дело № 2-52/2023

УИД 35 RS 0004-01-2022-001228-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 г. г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Васильковой М.С.,

при секретаре Маровой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Жилищник" к наследнику М. - ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищник» с 1 августа 2020 г. является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

М. являлась собственником жилого помещения по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ М. умерла.

ООО «Жилищник» (далее – истец) обратилось в суд с иском к предполагаемым наследникам М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что после смерти М. лица, принявшие в наследство указанную квартиру с документами на право собственности в управляющую компанию на обращались, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносили, в связи с чем, на 1 декабря 2022 г. образовалась задолженность в размере 56 512 рублей 26 копеек.

Истец просил взыскать с предполагаемых наследников М. указанную задолженность, и возврат уплаченной государственной пошлины.

Определением суда от 9 января 2023 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

В судебное заседание представитель истца – ООО «Жилищник» не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, отзывов, ходатайств на иск не представила.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – ППВС РФ № 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

При этом, исходя из разъяснений, изложенных в п. 37 ППВС РФ № 22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как установлено материалами дела, ООО «Жилищник» с 1 августа 2020 г. является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-26).

М. с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 48-49).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).

Исходя из информации ОГИБДД МО МВД России "Белозерский", Управления государственной инспекции за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Вологодской области, на имя М. транспортных средств, тракторов, самоходных машин и других видов техники не зарегистрировано (л.д. 55, 60).

Из информации представленной <данные изъяты> следует, что на имя М. открыто пять счетов, на одном из которых остаток составляет 1 992 рубля 16 копеек, клиентом иных банков М. не является.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ответу Нотариальной палаты Вологодской области, с заявлением о принятии наследства после М. обратилась ее дочь - ФИО1 Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 58).

Как следует из положений ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, разъяснений, изложенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из представленной МО МВД России «Белозерский» информации следует, что по адресу: <адрес> проживает ФИО1

Размер задолженности, образовавшейся у ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги, подтвержден сводным отчетом по объекту за период с августа 2020 г. по ноябрь 2022 г., задолженность составляет 56 512 рублей 26 копеек (л.д. 28). Расчет, представленный истцом, обоснован, у суда сомнений не вызывает, контррасчета ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, то, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти М., является ответчик ФИО1, именно к ней перешло право на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а равно и обязанность производить оплату жилья и коммунальных услуг, следует удовлетворить исковые требования, взыскав с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 августа 2020 г. по 30 ноября 2022 г. в размере 56 512 рублей 26 копеек.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 895 рублей 37 копеек (л.д. 6).

В отсутствие ответчика ФИО1, уведомленного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не известившего суд о причинах своей неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, по делу следует вынести заочное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 августа 2020 г. по 30 ноября 2022 г. в размере 56 512 рублей 26 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 895 рублей 37 копеек, всего 58 407 рублей 63 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2023.

Судья М.С. Василькова

Верно. Судья М.С. Василькова