Дело № 2-5684/2025
УИД 50RS0026-01-2025-003017-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19.05.2025 года г.о. Люберцы
Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Гришиной Е.Д., с участием помощника Люберецкого городского прокурора Касимовой Т.В., представителя истца ПМС, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПЛА к ЛАА о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ПЛА обратилась в суд с вышеуказанным иском к ЛАА, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ.
В данной квартире с 2006 года зарегистрирована ответчик ЛАА, поскольку в квартире был зарегистрирован ее отец ЛАА, являющийся сыном истца.
Брак сына с матерью ответчика прекращен. Ответчик ЛАА никогда не проживала в спорной квартире. Ответчик постоянно проживает со своей матерью ЛОА в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик с истцом не общается, родственная связь утрачена. Расходы по оплате квартиры полностью несет истец. Вещей ответчика в спорной квартире нет, ответчик попыток вселения в квартиру не предпринимала.
Истец просит суд признать ЛАА утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.
Истец ПЛА в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ПМС, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.
Ответчик ЛАА не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования ПЛА являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2-4 настоящей статьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец ПЛА является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано на ее имя в ЕГРН на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована ответчик ЛАА, ДД.ММ.ГГ года рождения.
Из пояснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире, так как в квартире был зарегистрирован ее отец - ЛАА, являющийся сыном истца. Брак сына истца с матерью ответчика прекращен. Ответчик ЛАА никогда не проживала в спорной квартире. Ответчик постоянно проживает со своей матерью ЛОА в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик с истцом не общается, родственная связь утрачена. Расходы по оплате квартиры полностью несет истец. Вещей ответчика в спорной квартире нет, ответчик попыток вселения в квартиру не предпринимала.
Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы, изложенные истцом.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика ЛАА отсутствует право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
После принятия иска к производству, ДД.ММ.ГГ, ответчик с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца снята, что подтверждается копией паспорта ответчика, в связи с чем решения суда следует считать исполненным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПЛА к ЛАА – удовлетворить.
Признать ЛАА (паспорт серии №), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ЛАА с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда считать исполненным.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
решение принято в окончательной форме
17.07.2025 года
Судья Савинова М.Н.