86RS0021-01-2023-000371-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Югорск 3 июля 2023 года
Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием:
помощника Югорского межрайонного прокурора ФИО7
при секретаре Нахошкиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-345/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что ей на праве договора социального найма принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик ранее был прописан в жилое помещение ее матерью, при этом членом их семьи не является. В настоящее время ФИО3 находится в местах заключения, его вещей в комнате не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Полагала, что данные обстоятельства нарушают ее законные права со стороны ответчика.
Просила прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, без самостоятельных требований была привлечена администрация <адрес>.
В судебное заседание стороны, представитель третьего лица не явились, будучи извещены.
Из письменного возражения третьего лица следует, что ФИО3 был вселен в комнату на условиях найма жилого помещения как член семьи нанимателя ФИО1 Временное отсутствие ФИО3 в связи с отчуждением к лишению свободы не влечет прекращение права пользования жильем осужденного лица, в котором он зарегистрирован и проживал до осуждения. Заявления от ФИО3 по вопросу исключения его из состава семьи нанимателя ФИО1, а также сведений о его проживании по другому месту жительства, не поступало.
Помощник Югорского межрайонного прокурора ФИО4 в своем заключении считал иск не подлежащим удовлетворению, поскольку ФИО3 является членом семьи ФИО1, его временное отсутствие в связи с его осуждением не дает оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Информация о его проживании после освобождения по другому месту жительства отсутствует.
Выслушав объяснения заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из положений ч. 3 ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Как установлено судом, жилое помещение, площадью 15,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования городской округ <адрес>.
На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение передано ФИО1 в бессрочное владение и пользование для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен гр. ФИО3
Фактическое вселение ФИО1 и ФИО3 в спорное жилое помещение состоялось ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается их расписками о получении ключей от данного жилья.
По информации ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, гр. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2).
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Согласно ч. 3 ст. 60 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Истец в обоснование заявленных требований ссылалась на то, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, членом её семьи не является, в комнате не проживает, вещей нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Однако установлено, что приговором Югорского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 105 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 8 лет без ограничения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима.
<данные изъяты>.
В связи с чем, временное не проживание ФИО3, в том числе, в связи с осуждением их к лишению свободы, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении им своих прав и обязанностей, и не может служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением. Доказательств, что ФИО3 приобрел права пользования иным жилым помещением или права собственности в отношении иного жилого помещения, материалы дела не содержат.
Иных доказательств в подтверждение своих доводов истец суду не представил.
В этой связи оснований для удовлетворения иска не имеется, в иске следует отказать.
Требования истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета противоречат положениям ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», поскольку в силу указанной нормы снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с чем, учитывая, что ответчик в спорном жилье зарегистрированным по месту жительства (пребывания) не значиться, а снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в административном порядке в указанном выше порядке, то в удовлетворении иска в этой части также следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 10 июля 2023 года.
Председательствующий судья подпись
Верно
Судья Югорского районного суда А.С. Хабибулин
Секретарь №
Подлинный документ находится
в Югорском районном суде ХМАО-Югры
в деле № 2-345/2023
УИД: 86RS0№-06
Секретарь суда __________________