№ 2-1423/2025
УИД 31RS0020-01-2025-001132-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2025 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Николаенко И.Н.,
при секретаре Ткачевой Е.А.,
с участием представителя истца Управления государственного жилищного надзора Белгородской области ФИО1 по доверенности,
в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного о времени и месте судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления государственного жилищного надзора Белгородской области к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ к в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Управление государственного жилищного надзора Белгородской области с учетом уточнения иска (в судебном заседании 29.04.2025) обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просило обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Старый Оскол, мкр. Степной, д. 33б, кв. 89 для проведения внеплановой выездной проверки. Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником указанного жилого помещения; ответчик предупреждался о проверках принадлежащего ему жилого помещения, в связи с наличием у истца информации о проведении в указанном жилом помещении работ по самовольной перепланировке. Вместе с тем, ответчик доступ в квартиру не предоставил.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск и доводы в его обоснование.
Ответчик надлежащим образом извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился.
Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.
В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствие с требованиями статей 2 и 20 ЖК РФ, в компетенцию истца в числе прочего в пределах их компетенций входит доступ на законных основаниях в нежилые помещения в многоквартирных домах, а также ознакомление со всей технической документацией, касающейся безопасности постройки, а также содержащей сведения о строгом соблюдении строительных норм возведенных объектов. К таким документам в том числе относятся и технические паспорта на нежилые помещения в многоквартирных домах.
Как достоверно установлено судом и подтверждается исследованными доказательствами, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Белгородская область: г. Старый Оскол, мкр. Степной, д. 33б, кв. 89.
Ответчик предупреждался о планируемых проверках принадлежащего ему жилого помещения, в связи с наличием у истца информации о проведении в указанном жилом помещении работ по самовольной перепланировке. Вместе с тем ответчик доступ истцу в жилое помещение не предоставил.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом требованием от 30.01.2025, актом от 17.02.2025.
Каких-либо законных и объективно обоснованных доводов, подтверждающих бездействие со стороны ответчика, связанное с отказом истцу в предоставлении доступа в жилье, в суд в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.
Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой истец при подаче иска в силу закона освобожден, с искового требования неимущественного характера, что составляет 3000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Управления государственного жилищного надзора Белгородской области к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ к в жилое помещение удовлетворить.
Обязать ФИО2 предоставить доступ должностным лицам Управления государственного жилищного надзора Белгородской области доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Старый Оскол, мкр. Степной, д. 33б, кв. 89 для проведения внеплановой выездной проверки.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Старооскольского городского округа Белгородской области государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Старооскольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Старооскольский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда составлено 17 мая 2025 года.
Судья подпись И.Н. Николаенко