Решение по делу № 2-1563/2023 от 27.06.2023

дело №

УИД №RS0№-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года <адрес>

Первореченский районный суд <адрес> края в составе

судьи Струковой О.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Цефей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения,

установил:

ООО УК «Цефей» обратился в суд с названным иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, в обоснование указав, что истец, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, не оплатила расходы по содержанию и ремонту мест общего пользования МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 60 308,64 руб., начислены пени 10 000 рублей, которые истец просит взыскать.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, уведомлены надлежащим образом, истец направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. против заочного производства не возражал, ответчик ходатайств и мотивированного отзыва на иск не направила.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочёл вместо защиты своих прав в судебном заседании неявку в суд и, учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд находит доказательства допустимыми и достаточными для вынесения решения, а исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, не оплатила расходы по содержанию и ремонту мест общего пользования МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 60 308,64 руб.

Такая обязанность у нее имеется в силу положений ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, которыми установлено, что граждане обязаны нести бремя расходов за содержание принадлежащего им помещение, своевременно и в полном объеме полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности, однако он был ею отменен.

Судом установлено, что согласно решения общего собрания собственников помещений МКД по адресу <адрес>, оформленного протоколом, в качестве управляющей компании избрано ООО «Управляющая компания <адрес> №», ДД.ММ.ГГГГ переименовано в ООО УК «Персей».

Обеспечение понуждения к исполнению обязанности по внесению ежемесячных платежей обеспечивается пенями, которые начислены ответчику в соответствии с договором управления МКД.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного расчета за период с июля 2018 года по ноябрь 2022 года ответчику начислены пени в размере 58 924,30 рублей. Истец, пользуясь своим правом, снизил размер взыскиваемых пеней до 10 000 рублей.

Расчет суммы иска судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

В силу положений ст. 98-100 ГПК РФ стороне, проигравшей дело, присуждаются судебные расходы, понесенные по делу другой стороной.

Истец при подаче заявления оплатил государственную пошлину в размере 2309 руб., что подтверждается платежным поручением. Так как требования истца удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 2309 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 244 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования иску ООО УК «Цефей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Цефей» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 60 308,64 руб., пени 10 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в семидневный срок с момента вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения, а иными лицами, чьи права и обязанности затронуты этим решением в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А. Струкова