Мотивированное заочное решение составлено 09.07.2025
Дело № 2-831/2025
УИД: 66RS0028-01-2025-000883-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ирбит 03.07.2025
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пермяковой Н.Ю.,
при секретаре судебного заседания Чащиной К.И.,
с участием прокурора Швейцарова В.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также выселении, указав следующее. Истец является собственником указанного жилого помещения. По данному адресу также зарегистрированы ее сыновья ФИО2 и ФИО3, которые проживая в квартире, злоупотребляют спиртными напитками, провоцируют конфликты, портят имущество в квартире, в связи с чем, истец обращалась в полицию, не несут жилищно - коммунальные расходы. Истец не ведет общее хозяйство с ответчиками, они являются совершеннолетними, ей материально не помогают. Просила признать ответчиков утратившими права пользования указанным жилым помещением и выселении (л.д. 6-9).
В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила выселить ФИО2 и ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес>л.д. 55). Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, об отложении разбирательства не ходатайствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом – повестками (л.д. 49 - 51).
С согласия истца и прокурора, на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Кроме того собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 2 ст. 31 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 № 14, по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать, те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом.
Судом достоверно установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, является истец ФИО1 (л.д. 12, 13, 52-54).
В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО3 (л.д. 10, 14-15, 41).
Требования истца об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики игнорируют (л.д. 28-31).
Из содержания искового заявления, пояснений истца следует, что ответчики проживая в квартире, злоупотребляют спиртными напитками, провоцируют конфликты, портят имущество в квартире, в связи с чем, истец обращалась в полицию, не несут жилищно - коммунальные расходы, не ведут с истцом общее хозяйство.
Доводы истца никем не оспорены, поэтому сомнений у суда не вызывают, кроме того, подтверждены документально (л.д. 16-27, 56-57).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что несмотря на то, что ответчики приходятся истцу сыновьями, они не являются членами семьи истца, поскольку состояние родства не является достаточным основанием для постановки вывода о том, что ответчики являются членами семьи истца, так как совместное хозяйство не ведут, не несут жилищно - коммунальные расходы, злоупотребляют спиртными напитками, провоцируют конфликты, портят имущество в квартире, в связи с чем, между ними сложились конфликтные отношения, истец указывает на их противоправное поведение, что подтверждено материалами КУСП (л.д. 56-57), расторгла договор о праве пользования жилым помещением.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, о необходимости защиты нарушенных прав истца путем выселения ответчиков из жилого помещения истца.
То обстоятельство, что ответчики не имеют в собственности иного жилья на выводы суда не влияют. Суд также учитывает, что наличие у ответчиков регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на спорное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником или нанимателем жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.
Суд, в соответствии со ст. ст. 59-60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает достаточными доказательствами, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении, удовлетворить.
Выселить ФИО2 <данные изъяты>), ФИО3 <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета отделом по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ирбитский» ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, указав при этом уважительные причины неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий - (подпись)