Решение по делу № 2-756/2025 от 30.10.2025 | Балахнинский городской суд (Нижегородская область)

Категория дела О возложении обязанности обеспечить надлежащее и бесперебойное водоснабжение населения Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области обратилась в суд с исковым заявлением к АО «», в котором просит суд обязать АО «» в течение 18 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу исполнить предписание

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца <ФИО>. заявленные требования поддержала в полном объеме, указав, что по результатам проведенного перед судебным заседанием обследования установлено, что предписание частично

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Выслушав представителей сторон, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской области удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

КОПИЯ

Дело № 2-№

УИД: 52RS0010-01-№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шишкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к АО «<данные изъяты>» о возложении обязанностей по обеспечению бесперебойного водоотведения и осуществления прочистки канализационных колодцев,

установил:

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области обратилась в суд с исковым заявлением к АО «<данные изъяты>», в котором просит суд обязать АО «<данные изъяты>» в течение 18 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу исполнить предписание от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:

обеспечить бесперебойное водоотведение многоквартирных домов

<адрес>

<адрес>,

произвести прочистку, промывку канализационных колодцев многоквартирных домов

<адрес>

<адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что в рамках рассмотрения обращений жителей многоквартирных домов относительно ненадлежащего содержания системы водоотведения произведено обследование коммуникаций, по результатам которого выявлены нарушения их содержания, о чем выдано предписание, которое в установленные в нем сроки не исполнено.

В судебном заседании представитель истца ФИО7. заявленные требования поддержала в полном объеме, указав, что по результатам проведенного перед судебным заседанием обследования установлено, что предписание частично исполнено, составлены акты осмотра канализационных колодцев и составлены фотографии.

Представитель ответчика АО «<данные изъяты>» ФИО8. в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных требований отказать по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление. Также указала, что обществом регулярно проводятся мероприятия по прочистке коммуникаций по водоотведению, однако имеет место их несоответствие требуемым параметрам в связи с увеличением многоквартирных домов, а также засором системы водоотведения бытовыми отходами.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «<данные изъяты>» ФИО9., в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

В силу ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», водоотведение - это прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.

Отношения по поводу предоставления потребителям коммунальных услуг регулируются, также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подп. «а» п. 31 утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из положений подп. «д» п. 3 Правил № 354 также следует, что качество предоставляемых коммунальных услуг должно соответствовать требованиям, приведенным в приложении № 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 8 раздела III Приложения № 1 к Правилам № 354 установлены требования к качеству коммунальных услуг, в частности, к водоотведению, которое должно быть бесперебойным круглосуточным в течение года - допустимая продолжительность перерыва водоотведения: не более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно (в том числе при аварии).

Судом установлено, что АО «<данные изъяты>» на основании постановления администрации Балахнинского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ является гарантирующей организацией системы водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования г. Балахна, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства.

В Городецкий отдел государственной жилищной инспекции Нижегородской области поступили обращения жителей г. Балахны о ненадлежащем содержании наружной системы водоотведения многоквартирных домов.

В рамках рассмотрения вышеуказанных обращений истцом ДД.ММ.ГГГГ проведен внеплановый инспекционный визит в отношении АО «<данные изъяты>», в ходе которого установлено, что при обследовании инженерных коммуникаций наружной системы водоотведения многоквартирных домов <адрес> система водоотведения находится в технически неисправном состоянии, выпускные колодцы в месте расположения домов заполнены канализационными стоками, выпусков не видно, что не обеспечивает бесперебойное водоотведение.

По фактам выявленных нарушений в отношении ответчика ДД.ММ.ГГГГ вынесено предписание об устранении выявленных нарушений №, а именно: обеспечить бесперебойное водоотведение и произвести прочистку, промывку канализационных колодцев многоквартирных домов в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное предписание в установленном законом порядке не оспаривалось, незаконным не признавалось.

По результатам проведенного истцом ДД.ММ.ГГГГ обследования вышеуказанных многоквартирных домов на предмет исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что предписание в части обеспечения бесперебойного водоотведения многоквартирных домов <адрес> <адрес> не исполнено, в связи с чем, Государственная жилищная инспекция Нижегородской области обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, представитель ответчика указала, что АО «<данные изъяты>» осуществляет деятельность на основании имущественного комплекса - объектов водоотведения г. Балахны, переданных АО «<данные изъяты>» в соответствии с условиями заключенного с администрацией Балахнинского муниципального округа Нижегородской области (Концедент) Концессионного соглашения №-П от ДД.ММ.ГГГГ.

АО «<данные изъяты>» отвечает за оказание услуги водоотведения надлежащего качества от границ общего имущества в МКД и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения домов. Колодцы, расположенные у многоквартирных домов <адрес> не являются смотровыми, а предназначены для отведения сточных, дождевых и талых вод в сеть водоотведения соответствующего значения, в данных колодцах лотковая система отведения стоков. АО «<данные изъяты>» предпринимает все возможные меры для устранения аварийной ситуации. В ходе проведения внеплановой выездной проверки истцом осуществлен только визуальный осмотр придомовых канализационных колодцев, какое-либо техническое обследование работы непосредственно систем водоотведения не производилось. Отсутствуют доказательства прекращения оказания ресурсоснабжающей организацией услуги водоотведения свыше установленных сроков и/или прекращении работы системы водоотведения (участка, объекта) в границах ответственности АО «НОКК». Надлежащих доказательств наличия засоров канализационных труб в зоне ответственности АО «<данные изъяты>», выпусков из многоквартирных домов, подпоров канализационных колодцев, переполнения колодцев канализационными стоками, наличия дефектов/нарушений технического состояния конструктивных элементов колодцев/иных объектов водоотведения, обслуживаемых АО «<данные изъяты>», не имеется. Управляющие организации должны исполнять требования законодательства путем разъяснения потребителям правил пользования канализацией.

В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 30.12.1999 № 168 (далее - Правила № 168) основной задачей служб эксплуатации систем водоотведения является обеспечение бесперебойной, надежной и эффективной работы всех элементов систем канализации - канализационных сетей и сооружений на них, очистных сооружений, насосных станций.

При техническом осмотре колодцев в целях выявления образовавшихся в процессе эксплуатации дефектов обследуют стены, горловины, лотки, входящие и выходящие трубы; проверяют целостность скоб, лестниц, люков и крышек; очищают от скопившихся отложений и грязи полки и лотки, а также проверяют наличие выноса песка в колодец (пункт 3.2.18 Правил № 168).

АО «<данные изъяты>» представлены акты прочистки канализационных сетей у многоквартирных домов.

В целях проверки представленных возражений по запросу суда, направленному в адрес сторон, а также администрации муниципального образования и управляющих организаций, произведено обследование коммуникаций по водоотведению, приемных канализационных колодцев, обслуживающих указанные многоквартирные дома.

Из представленных администрацией Балахнинского муниципального округа Нижегородской области актов обследования системы водоотведения домов, составленных с участием представителей администрации муниципального образования, управляющих организаций и представителей ответчика следует, что

по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выпускные колодцы у домов <адрес> находятся «на подпоре», выпусков не видно, АО «<данные изъяты>» необходимо провести прочистку и промывку колодцев и наружного трубопровода, а также ревизию КНС;

по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выпускные колодцы у дома <адрес> находятся «на подпоре», выпусков не видно, АО «<данные изъяты>» необходимо провести прочистку и промывку колодцев и наружного трубопровода, а также ревизию КНС;

по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выпускные колодцы у дома <адрес> функционируют «в лоток», видны выпуски, АО «<данные изъяты>» необходимо осуществлять контроль за состоянием выпускных колодцев.

Из ответа на запрос суда от Государственной жилищной инспекции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ Госжилинспекцией в присутствии представителей АО «<данные изъяты>» и управляющих организаций проведен осмотр инженерных коммуникаций наружной сети водоотведения.

В ходе осмотра установлено, что выпускные колодцы в месте расположения подъездов <адрес> заполнены канализационными стоками, выпусков не видно, что не обеспечивает бесперебойное водоотведение, выпускные колодцы в месте расположения подъездов <адрес> находятся в рабочем состоянии, работают в лоток, выпуски видны;

выпускные колодцы в месте расположения дома <адрес> находятся в рабочем состоянии, работают в лоток, выпуски видны, однако дно колодцев заилено, что свидетельствует о необходимости их прочистки;

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, а также представленные стороной истца фотографии, выполненные в момент проведения осмотра, суд приходит к выводу о том, что требования выданного предписания ответчиком в полном объеме на момент рассмотрения дела не исполнены, а представленные им акты не подтверждают надлежащего исполнения требований по надлежащему содержанию колодцев и организации бесперебойного водоотведения, поскольку выпускные колодцы в месте расположения подъездов <адрес> по результатам осмотра ДД.ММ.ГГГГ находились в состоянии полного заполнения, не обеспечивающего бесперебойное водоотведение, а выпускные колодцы в месте расположения дома <адрес> требуют очистки.

Именно на АО «<данные изъяты>» возложена обязанность обеспечивать бесперебойное водоотведение и надлежащие содержание канализационных колодцев, которые не относятся к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов путем проведения технических осмотров колодцев, их горловин, лотков, входящих и выходящих труб, работ по их очистке от отложений и грязи.

При таких обстоятельствах, учитывая основания заявленных требований, суд приходит к выводу о том, что требования истца о возложении на АО «<данные изъяты>» обязанности исполнить предписание от ДД.ММ.ГГГГ № путем обеспечения бесперебойного водоотведения и осуществления очистки канализационных колодцев многоквартирных домов по адресам:

<адрес>

<адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд на основании ст. 206 ГПК РФ полагает возможным установить срок для исполнения решения суда – 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Указанный срок является разумным с учетом того, что от совершения указанных выше действий зависит качество оказываемой коммунальной услуги по водоотведению, что непосредственно влияет на жилищные условия граждан, проживающих в указанных многоквартирных домах.

Поскольку судом на момент принятия решения установлено, что работы по очистке канализационных колодцев подъездов <адрес> выполнены ответчиком в период рассмотрения дела, а также в ходе рассмотрения дела исполнены требования предписания в части обеспечения бесперебойного водоотведения многоквартирных домов по адресам ул. <адрес>, решение суда в указанной части следует считать исполненным.

Поскольку при обращении в суд истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с учетом удовлетворения заявленных требований следует взыскать с АО «<данные изъяты>» в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской области (ИНН №) удовлетворить.

Обязать АО «<данные изъяты>» (ИНН №) в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу исполнить предписание от ДД.ММ.ГГГГ № путем обеспечения бесперебойного водоотведения и осуществления очистки канализационных колодцев многоквартирных домов по адресам:

<адрес>

Решение суда в части исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ № по выполнению работ по очистке канализационных колодцев подъездов <адрес> Нижегородской области, обеспечения бесперебойного водоотведения многоквартирных домов по адресам:

<адрес>

Взыскать с АО «<данные изъяты>» (ИНН №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Балахнинский городской суд Нижегородской области.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.11.2025.

Судья п.п. Д.В. Беляев

Решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник решения суда находится в Балахнинском городском суде Нижегородской области и подшит в дело № 2-№/2025 (УИД: 52RS0010-01-№).

Копия верна.

Судья Д.В. Беляев

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →