Решение по делу № 2-19210/2022 от 14.03.2023

К делу № 2-3297/2023 (2-19210/2022;)

23RS0041-01-2022-020563-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Шевцовой А.А.

с участием помощника судьи Скляровой С.М.

секретаря Шокарова Д.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> в интересах несовершеннолетней ФИО3 об обязании обеспечить жилым помещением на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> в интересах ФИО3 об обязании обеспечить жилым помещением на праве собственности.

В обоснование исковых требований указано, что в феврале <данные изъяты> года в управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> из государственного автономного учреждения <адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг <адрес>» поступило заявление гражданки ФИО2 о даче разрешения на продажу принадлежавшей несовершеннолетней ФИО3, <данные изъяты> года рождения, на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты>-лётия ВЛКСМ, д. <данные изъяты>, кв. 86, с условием последующего дарения по <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенного для садоводства, кадастровый номер <данные изъяты>:43:0107005:950, расположенных по адресу: <адрес>, территория некоммерческого садоводческого товариществ «Садовод-<данные изъяты>», ул. Персиковая, д. <данные изъяты>, которые должны были принадлежать несовершеннолетней ФИО3, <данные изъяты> года рождения, на праве общей долевой собственности.

Приказом начальника Управления от <данные изъяты>. № <данные изъяты> «О предварительном разрешении на продажу <данные изъяты> доли квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО3, <данные изъяты> года рождения, (с учетом изменений, внесённых приказом начальника Управления от <данные изъяты>. № <данные изъяты>) гражданке ФИО2 дано разрешение на осуществление вышеуказанных сделок.

Согласно пункту <данные изъяты> Приказа гражданка ФИО2 обязана представить в Управление в течение трёх месяцев с момента получения Приказа документы (копии договора купли-продажи и выписки из Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающие право общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО3, <данные изъяты> года рождения, на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенного для садоводства, кадастровый номер <данные изъяты>:43:0107005:950, расположенных по адресу: <адрес>, территория некоммерческого садоводческого товариществ «Садовод-<данные изъяты>», ул. Персиковая, д. <данные изъяты>.

Однако, в указанный срок подтверждающие документы в Управление не представлены.

В судебное заседание представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

В силу положений ст. <данные изъяты> ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Применительно к правилам п. <данные изъяты> Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты>. № <данные изъяты>, и ст. <данные изъяты> ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

В соответствии с п.<данные изъяты> ст.<данные изъяты> ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В данном случае, учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие каких-либо документов, подтверждающих уважительность неявки ответчика в судебное заседание, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным, руководствуясь ст. <данные изъяты> ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и обстоятельства дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> является функциональным органом администрации муниципального образования <адрес>, обеспечивающим реализацию отдельных государственных полномочий по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних. В соответствии с Положением об Управлении, утверждённым решением городской Думы Краснодара от <данные изъяты>. № <данные изъяты> п. <данные изъяты>, Управление реализует единую государственную политику по защите прав и законных интересов несовершеннолетних на территории муниципального образования <адрес>.

Судом установлено, что в феврале <данные изъяты> года в управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> из государственного автономного учреждения <адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг <адрес>» поступило заявление гражданки ФИО2 о даче разрешения на продажу принадлежавшей несовершеннолетней ФИО3, <данные изъяты> года рождения, на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты>-лётия ВЛКСМ, д. <данные изъяты>, кв. 86, с условием последующего дарения по <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенного для садоводства, кадастровый номер <данные изъяты>:43:0107005:950, расположенных по адресу: <адрес>, территория некоммерческого садоводческого товариществ «Садовод-<данные изъяты>», ул. Персиковая, д. <данные изъяты>, которые должны были принадлежать несовершеннолетней ФИО3, <данные изъяты> года рождения, на праве общей долевой собственности.

Согласно части <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Указанная норма права в силу части <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Семейного кодекса Российской Федерации применяется также при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребёнка.

В соответствии с частью <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Приказом начальника Управления от <данные изъяты>. №<данные изъяты> «О предварительном разрешении на продажу <данные изъяты> доли квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО3, <данные изъяты> года рождения, (с учетом изменений, внесённых приказом начальника Управления от <данные изъяты>. № <данные изъяты>) гражданке ФИО2 было дано разрешение на осуществление вышеуказанных сделок.

Однако, в указанный срок подтверждающие документы в Управление не представлены.

Специалистом Управления направлены запросы в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, из ответа установлено, что согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от <данные изъяты>. № КУВИ-<данные изъяты> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах несовершеннолетней ФИО3, <данные изъяты> года рождения, на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <данные изъяты>. № КУВИ-<данные изъяты> и от <данные изъяты>. № КУВИ-<данные изъяты> и от <данные изъяты>. № КУВИ-<данные изъяты> собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу; <адрес>, территория НСТ «Садовод-<данные изъяты>», ул. Персиковая, <данные изъяты>, является гражданка ФИО2.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 нарушено условие выданного Приказа, при этом имущественные права несовершеннолетней ФИО3, <данные изъяты> года рождения, также нарушены, поскольку ей ничего не приобретено взамен проданного имущества.

В соответствии с письмом Министерства общего и профессионального образования Российской Федерации от <данные изъяты>. №<данные изъяты> «О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних» в случае выдачи органом опеки и попечительства предварительного разрешения на совершение сделки по продаже жилых помещений с приобретением жилья после его продажи (с последующим приобретением) в постановляющей части постановления (распоряжения) необходимо указывать, что продажа производится с обязательным приобретением жилой площади на имя несовершеннолетнего в случае, если он теряет долю собственности, или указывается, где он будет проживать в случае, если он является только членом семьи собственника. На этом основании оформляется договор продажи жилого помещения с условием. Копия договора предоставляется в орган опеки и попечительства.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, требования Управления по вопросам семьи и детства администрации МО <адрес>, исходя из интересов несовершеннолетних детей, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> в интересах несовершеннолетней ФИО3 об обязании обеспечить жилым помещением на праве собственности - удовлетворить.

Обязать гражданку ФИО2 /<данные изъяты> года рождения/ в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить на праве собственности несовершеннолетнюю ФИО3 /<данные изъяты> года рождения/ благоустроенным жилым помещением, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, расположенным на территории Российской Федерации, площадью не менее чем <данные изъяты> кв.м., без ограничения (обременения) права.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: