РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2022 года г. Кинель Самарская область
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Лейновой С.В.,
при секретаре Мигалевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1941/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире кроме нее зарегистрированы ее дочь и ответчик ФИО2, который был зарегистрирован в вышеуказанной квартире около 5 лет назад по просьбе ее дочери, поскольку на тот момент ее дочь проживала с ФИО2 в гражданском браке. ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из квартиры, забрал все свои вещи. Регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права, поскольку она оплачивает коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены без вручения адресату по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кинельский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Из материалов дела установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 (соседка истца) и Свидетель №2 (знакомая истца) показали, что в квартире по адресу: <адрес> проживает истец и ее дочь с сожителем. До ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире проживала дочь истца с ФИО2, но потом он уехал.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, в указанном статусе в жилое помещение он не вселялся. Кроме того, он добровольно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства.
Указанные установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
Принимая во внимание, что сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 16.11.2022.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>