25RS0029-01-2025-002826-79

2-2129/2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 г.

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

с участием пом.прокурора Здоренко Е.В.,

при секретаре Демидовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

заслушав истца ФИО1,

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении неизвестно кем. Ответчик членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении никогда не проживал, требований о вселении не предъявлял. Просят признать ответчика утратившим право пользования на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, пояснила, что истцы являются собственниками жилого помещения. Ответчика никогда не видели и не знают, кем зарегистрирован по месту жительства. Просит признать ответчика утратившим право пользования на спорное жилое помещение.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Уважительную причину неявки в суд не сообщила, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было. Суд признает неявку ответчика без уважительных причин. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Информация о рассмотрении дела своевременно размещена на интернет-сайте Уссурийского районного суда Приморского края.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX принадлежит истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП л.д.9-10.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГ следует, что ответчик ФИО3 значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГ по настоящее время по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истцов не является, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению. По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд. Председательствующий О.В. Иванова Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2025 г.