Решение по делу № 2-6814/2022 от 27.02.2023

Копия

2-774/2023

УИД 63RS0038-01-2022-008120-85

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2023 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре ФИО1 Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-774/2023 по иску ЖСК № № к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК № обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 с последующим уточнением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Жилищно-строительный кооператив № осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес>.

ЖСК № действует на основании Устава, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. (в новой редакции распоряжением главы администрации Кировского района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. №).

Ответчик ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно сверки расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 108 063 руб.55 коп.

10.08.2022г. мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района г. Самары Самарской области ФИО3 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ЖСК № задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 747 руб. 75 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1431 руб.

30.09.2022г. мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района г. Самары Самарской области вынесено определение об отмене судебного приказа по формальным основаниям.

Ответчик ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Ссылаясь на положения ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ, с учетом уточнений истец просил взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК № задолженность по оплате за жилое-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88 747 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2862 рубля 43 копейки.

Представитель истца ЖСК № по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что на основании Устава ЖСК №, осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, который зарегистрирован 05.10.1980г. (в новой редакции распоряжением главы администрации Кировского района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. №) (л.д. 22-35).

ЖСК № зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-21), свидетельство о постановке на учет в налоговом органе выдано Инспекцией ФНС РФ по Кировскому району г. Самары ДД.ММ.ГГГГ. (№).

Ответчик ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района г. Самары Самарской области ФИО3 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ЖСК № задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 747 руб. 75 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1431 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района г. Самары Самарской области ФИО3 вынесено определение об отмене судебного приказа по заявлению ФИО2

Истец обратился в суд с иском в порядке искового производства, указав, что ответчик задолженность по коммунальным услугам до настоящего времени не погасил.

В подтверждение размера задолженности истцом представлен расчет по коммунальным начислениям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный расчет ответчиком не опровергнут и не оспорен, является арифметически верным, соответствующим действующему законодательству, иного расчета в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, поэтому принимается судом в качестве основы для определения размера задолженности.

Достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих, что истцом оказываются услуги ненадлежащего качества, ответчиком не представлено.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит выводу, что исковые требования в части взыскания задолженности с ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88 747 руб. 75 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2862 руб. 43 коп., что подтверждается платежными поручениями.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК № к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу ЖСК № (№) задолженность по оплате за жилое-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88 747 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2862 рубля 43 копейки, а всего 91 610 (девяносто одна тысяча шестьсот десять) рублей 18 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2023г.

Председательствующий Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу -

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-774/2023

(УИД 63RS0038-01-2022-0081120-85) Кировского районного суда г. Самары