Дело № 2-1761/2023
70RS0001-01-2023-001788-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2023 года Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Краснокутского Ю.В.,
при секретаре Тагиевой В.А.,
помощник судьи Климанова А.И.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 – адвоката Андреева В.Г., действующего на основании ордера /________/ от /________/,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Князькова В.А., действующего на основании ордера /________/ от /________/,
прокурора – старшего помощника прокурора Кировского района г. Томска СемиткоС.Е., действующей на основании служебного удостоверения серии /________/ /________/, выданного /________/
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ об изменении предмета исковых требований, просит опризнании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: /________/, взыскании с ответчика 300 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: /________/. На регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО2 Фактически ответчик в квартиру никогда не вселялась, расходы по ее содержанию не несла. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик сниматься не желает. Вышеуказанные обстоятельства нарушают права истца на владение и распоряжение своей собственностью.
В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что квартиру ему завещала его тетя ФИО6, которая умерла /________/. После смерти ФИО6 он узнал, что в принадлежащей ему квартире зарегистрирована ответчик. Фактически ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, её вещей в квартире нет, она не несла расходы по содержанию квартиры, на оплату жилищно-коммунальных услуг. ФИО2 ему не родственник. Членом семьи ФИО6 не являлась. Договор о проживании с ФИО2 не заключался. При жизни ФИО6 он часто бывал у неё в квартире, ФИО2 никогда там невидел. Зачем ФИО6 зарегистрировала ФИО2 в квартире ему неизвестно.
Представитель истца адвокат Андреев В.Г. в суде поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 извещалась судом о месте, датах и времени досудебной подготовки к судебному заседанию судебными повестками, направленными по адресам регистрации и указанного в иске места жительства ответчика. Судебные повестки возвращены почтовым отделением в суд по истечении срока хранения.
Представитель ответчика ФИО2 адвокат Князьков В.А., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Третье лицо ОМВД по Кировскому району г. Томска, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило, о причине неявки представителя суд не известило.
Свидетель ФИО9 в суде пояснила, что является женой ФИО1, ФИО2 не знает. При жизни ФИО6 ФИО1 часто навещал её, с2010 года ФИО3 ездила с ним к ФИО6 2-3 раза в месяц. Тетя жила одна. ФИО2 в квартире ФИО6 никогда не видели, членом семьи ФИО6 она не являлась. Не принадлежащих ФИО6 вещей у неё в квартире не было. ФИО3 живет в /________/ /________/. ФИО2 в квартиру не приходила.
Свидетель ФИО10 в суде пояснил, что проживает по адресу: /________/ 1991 года. Он бывал в гостях у ФИО6, проживающей по этому же адресу в /________/. С 1991 года ФИО6 проживала одна. К.Н.АБ. в квартире ФИО6 не жила, он ФИО2 никогда не видел. Он был старшим по подъезду и является членом правления кооператива, ему приходится ходить по квартирам.
Прокурор Семитко С.Е. в судебном заседании дала заключение о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица ОМВД по /________/ г. Томска, ответчика.
Заслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2ст.35Конституции РФ).
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленныхгражданским законодательством, ЖК РФ.
Как указано в ч.ч. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: /________/, принадлежит на праве собственности ФИО1, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от /________/, выданное ФИО1 нотариусом ФИО12, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от /________/ на квартиру по адресу: /________/.
Согласно справке паспортного стола УМП «Единый расчетно-кассовый центр г.Томска» в квартире по адресу: /________/ на регистрационном учете с /________/ состоит ФИО2
Из искового заявления, пояснений в суде истца, свидетелей ФИО9, ФИО10 следует, что ФИО2 не является членом семьи собственника, соглашения о пользовании принадлежащим истцу жилым помещением между К.Н.АВ. и ФИО1 не заключалось. ФИО2 не вселялась в квартиру, принадлежащую истцу, вещей ответчика в этом жилом помещении не имелось и не имеется. Оплату коммунальных услуг, иных платежей за квартиру ответчик не производила.
Поскольку ответчик не является членом семьи истца, ответчик ФИО2 невселялась в принадлежащую истцу квартиру по адресу: /________/, между истцом и ФИО2 не заключен какой-либо гражданско-правовой договор в отношении спорного жилого помещения, следовательно, отсутствуют предусмотренные законом основания для возникновения у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.
Каких-либо доказательств того, что у ответчика имеется право пользования спорным жилым помещением, согласно положениям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, /________/ года рождения, по адресу: /________/.
В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300руб., что подтверждается чеком-ордером Сбербанка от /________/.
Заявленные ко взысканию истцом судебные расходы на уплату государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 300 руб. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, /________/ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, /________/ года рождения, по адресу: /________/.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись Ю.В. Краснокутский
Копия верна.
Председательствующий Ю.В. Краснокутский
Секретарь В.А. Тагиева
Мотивированный текст решения изготовлен 21.06.2023.