67RS0022-01-2022-000654- 48 Дело №2-109/2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сычевка 11 мая 2023 года

Сычевский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Лихачева А.В.

с участием представителя прокуратуры Сычевского района Смоленской области Федотенкова А.В.

при секретаре Баронча М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Прокурора Сычевского района Смоленской области к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, а также взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Сычевского района Смоленской области обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, а также взыскании денежных средств, при этом в судебном заседании представитель прокуратуры заместитель прокурора Сычевского района Смоленской области Федотенков А.В., пояснил, что ФИО1, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за счет средств материнского капитала у ФИО2 была куплена квартира, расположенная по адресу: <адрес> которая фактически непригодна для проживания. Проведенной уже после выделения бюджетных средств, в счет заключенной между сторонами сделки межведомственной проверкой было установлено, что состояние жилого помещения неудовлетворительное и требует капитального ремонта. Поскольку жилье непригодно для проживания, считает, что действиями ФИО1, направившей средства материнского капитала на вышеуказанную сделку, были нарушены права несовершеннолетних детей по обеспечению жильем. Просит суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3, прекратить зарегистрированное за ними право долевой собственности, взыскать с ФИО2 в пользу ГУ ОПФ РФ по <адрес> денежные средства в размере 472425 рублей 25 копеек.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд по повесткам не явились. С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков.

Представитель ГУ ОПФ РФ надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд по повесткам не явился, в суд поступило ходатайство рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя ГУ ОПФ РФ, поддерживают в полном объеме исковые требования Прокурора Сычевского района Смоленской области.

В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства Отдела по образованию Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области ФИО5 исковые требования прокурора поддержала, пояснив суду, что выделенные бюджетные средства должны были быть использованы для обеспечения несовершеннолетних детей жилым помещением, пригодным для проживания.

Заслушав заместителя прокурора Сычевского района Смоленской области Федотенкова А.В., представителя органа опеки и попечительства отдела по образованию Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области ФИО5, рассмотрев письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

В материалах дела имеются копии договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из финансовой части лицевого счета ФИО1, уведомления об удовлетворении заявления распоряжения средствами материнского (семейного) капитала № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что ФИО1, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3, купила за средства материнского капитала в размере 472425 рублей 25 копеек у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Между тем, в материалах дела имеются Акт обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что на момент совершения оспариваемой сделки спорное жилье не было пригодно для проживания и требовало проведения капитального ремонта. В ходе судебного заседания по инициативе суда была проведена повторная проверка технического состояния жилого помещения, по результатам которой было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> непригодна для проживания (Акт обследования квартиры, составленный межведомственной комиссией Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ приобщен к материалам дела).

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Пунктом 1 части 3 статьи 7 и пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, направив их на улучшение жилищных условий путем приобретения (строительства) жилого помещения, осуществляемого посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Руководствуясь названными нормами, суд пришел к выводу о том, что направление средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения, непригодного для проживания, не ведет к достижению установленной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ цели - улучшению жилищных условий семьи ФИО. При указанных обстоятельствах суд находит требования Прокурора Сычевского района Смоленской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Прокурора Сычевского района Смоленской области к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, а также взыскании денежных средств удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3, прекратив зарегистрированное за ними право долевой собственности.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ <...>, выданный Сычевским РОВД Смоленской области, ДД.ММ.ГГГГ), в пользу Государственного Учреждения Отделения Пенсионного Фонда Российской Федерации по Смоленской области денежные средства в размере 472425 рублей 25 копеек по следующим банковским реквизитам:

Получатель: УФК по Смоленской области (ОСФР по Смоленской области л/сч 04634Ф63010); ИНН <***>; КПП 673101001; БИК 016614901; Банк получателя : ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК БАНКА РОССИИ/ УФК по Смоленской области г.Смоленск; К/ч. 40102810445370000055; р/сч.: 03100643000000016300; ОКТМО: 66701000; КБК 11302996066000130.

_Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сычевский районный суд Смоленской области.

Судья /подпись/ Лихачев А.В.

Копия верна:

Судья Сычевского райсуда Лихачев А.В.