Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-002760-73

Дело № 2-3241/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к ...ой ...е ...е о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... обратился в суд с иском, и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальной услуги в размере сумма за период с 01.01.2023 по 01.10.2024, пени в размере сумма, расходы на уплаты госпошлины в размере сумма

В обоснование иска истец указал, что являлся управляющей компанией дома по адресу: адрес, адрес. Ответчик является собственником квартиры № 19 по адресу: адрес, адрес. Ответчик несвоевременно и не в полном объёме производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у него за период 01.01.2023 по 01.10.2024 образовалась задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам в размере сумма До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

Представитель истца ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ...а Г.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представлено, ходатайств не заявлено, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам, в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что истец является управляющей компанией дома по адресу: адрес, адрес 19.05.2010 на основании протокола общего собрания собственников №1 от 19.05.2010.

Ответчик является собственником квартиры № 19 по адресу: адрес, адрес.

Согласно представленного расчета с 01.01.2023 по 01.10.2024 у ответчика имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру № 19 в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена.

13.01.2025 мировым судьей судебного участка № 231 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 232 адрес, на основании заявления ответчика вынесено определение об отмене судебного приказа от 11.12.2024, которым с ответчика в пользу ... взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

За несвоевременную и (или) неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчику были начислены пени в размере сумма

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленных расчетов задолженности ответчика у суда не имеется, поскольку все начисления произведены верно, в соответствии с положениями ЖК РФ, своего расчета задолженности ответчик суду не представил, в связи с чем, суд полагает возможным руководствоваться данным расчетом при вынесении решения.

В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, руководствуясь положениями вышеприведенных норм, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... к ...ой ...е ...е о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ...ой ...ы ...ы (паспортные данные) в пользу ... (... задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 01.10.2024 в размере сумма, пени по состоянию на 02.11.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 25 июля 2025 года.

Судья Е.А. Седых