Определение по делу № 2-718/2023 от 12.09.2023

Дело №

УИД: 91RS0№-12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 сентября 2023 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики ФИО2 в составе: председательствующего судьи Цыгановой Г.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5, представителя Межрегионального управления Роспотребнадзора по Республике ФИО2 и городу федерального значения Севастополю ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ФИО2», третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО2, генеральный директор ООО «Специализированный застройщик «ФИО2» ФИО2 М.Ю., при участии государственного органа Межрегионального управления Роспотребнадзора по Республике ФИО2 и городу федерального значения Севастополю, об обязании исполнения договора, -

установил:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> Республики ФИО2 с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ФИО2», об обязании исполнения договора, согласно которому, просит признать недействительным отказ ООО «Специализированный застройщик «ФИО2» от исполнения договора участия в долевом строительстве №/мкд2 от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ООО «Специализированный застройщик «ФИО2» исполнить договор участия в долевом строительстве №/мкд2 от ДД.ММ.ГГГГ и передать в собственность ФИО1 квартиру строительный № (4/404) общей площадью 53,44 (55,11) квадратных метра, расположенную в многоквартирном доме «Строительство многоэтажных многоквартирных жилых домов №, № со встроенными и строено-пристроенными помещениями по адресу: <адрес>, кад. уч. <данные изъяты>. Этап 1, Этап 2», взыскать с ответчика штраф в размере № рублей, взыскать с ответчика моральный вред в размере № рублей, судебные расходы.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО2.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ привлечено Межрегиональное управление Роспотребнадзора по Республике ФИО2 и городу федерального значения Севастополю.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен генеральный директор Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ФИО2» ФИО2 М.Ю.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ стороны представили суду мировое соглашение, подписанное истцом ФИО1, законным представителем ответчика ФИО2 М.Ю., в соответствии с условиями которого:

Истец ФИО1 принимает на себя следующие обязательства в части отказа в полном объеме от исковых требований по делу №:

- о признании недействительным отказа ООО Специализированный застройщик «ФИО2» от исполнения договора участия в долевом строительстве №/мкд2 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО Специализированный застройщик «ФИО2» и ФИО1.

- об обязании ООО Специализированный застройщик «ФИО2» исполнить договор участия в долевом строительстве №/мкд2 от ДД.ММ.ГГГГ и передать в собственность ФИО1 квартиру строительный № (4/404) общей площадью 53,44 (55,11) квадратных метра, расположенной в многоквартирном доме - «Строительство многоэтажных многоквартирных жилых домов №,№ со встроенными и встроено-пристроенными помещениями по адресу: <адрес>, кад. уч. <данные изъяты>. Этап 1, Этап 2».

- о взыскании с ООО Специализированный застройщик «ФИО2» в пользу ФИО1 штрафа в размере № (<данные изъяты>) рублей.

- о взыскании с ООО Специализированный застройщик «ФИО2» в пользу ФИО1 морального вреда в размере № (<данные изъяты>) рублей.

- о взыскании с ООО Специализированный застройщик «ФИО2» в пользу ФИО1 судебных расходов.

Ответчик ООО «Специализированный застройщик «ФИО2» принимает на себя следующие обязательства - передать в срок не позднее 20-ти календарных дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения в собственность Истца, путем заключения договора купли - продажи недвижимого имущества, двухкомнатной квартиры кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> по цене № (<данные изъяты>) российских рублей и на условиях, предусмотренных договором купли-продажи.

Истец и ответчик взаимно согласовали, что продавцом двухкомнатной квартиры кадастровый №, расположенной по адресу: Российская <адрес> может выступать третье лицо.

Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, возлагаются на сторону, понесшую такие расходы.

Расходы сторон, связанные с заключением договора купли-продажи квартиры и регистрацию права, возлагаются на Истца.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, законом предоставляется сторонам право окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Заслушав пояснения представителей сторон, представителя третьего лица, не возражавшего против утверждения мирового соглашения, изучив условия представленного для утверждения мирового соглашения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что настоящее мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон. Выполнение сторонами условий мирового соглашения не будет нарушать права и законные интересы иных лиц. Последствия заключения мирового соглашения – прекращение производства по делу, невозможность впоследствии повторного предъявления такого же иска, принудительное исполнение условий мирового соглашения, в случае уклонения стороны от их исполнения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам понятны, поэтому имеются основания для его утверждения и прекращения производства по делу в силу ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 144, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд, -

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ФИО2» на следующих условиях:

- об обязании ООО Специализированный застройщик «ФИО2» исполнить договор участия в долевом строительстве №/мкд2 от ДД.ММ.ГГГГ и передать в собственность ФИО1 квартиру строительный № (4/404) общей площадью 53,44 (55,11) квадратных метра, расположенной в многоквартирном доме - «Строительство многоэтажных многоквартирных жилых домов №,№ со встроенными и встроено-пристроенными помещениями по адресу: <адрес>, кад. Уч. <данные изъяты>. Этап 1, Этап 2».

- о взыскании с ООО Специализированный застройщик «ФИО2» в пользу ФИО1 судебных расходов.

Ответчик ООО «Специализированный застройщик «ФИО2» принимает на себя следующие обязательства - передать в срок не позднее 20-ти календарных дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения в собственность Истца, путем заключения договора купли - продажи недвижимого имущества, двухкомнатной квартиры кадастровый №, расположенной по адресу: Российская <адрес> по цене № (<данные изъяты>) российских рублей и на условиях, предусмотренных договором купли-продажи.

Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, возлагаются на сторону, понесшую такие расходы.

Производство по делу № по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ФИО2», третьи лица Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике ФИО2 и городу федерального значения Севастополю, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО2, об обязании исполнения договора – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Г.Ю. Цыганова