Дело № 2-153/2025 УИД: 29RS0024-01-2024-002210-39
14 января 2025 года город Архангельск
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе
председательствующего судьи Одоевой И.В.
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора Рудаковой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 24.03.2009 нотариусом ФИО5 Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 06.03.2018 брак между ФИО3 и истцом расторгнут. В настоящее время членами семьи истец и ответчики не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Требования истца о снятии с регистрационного учета и освобождении квартиры ответчики добровольно не удовлетворили.
В судебном заседании 01.10.2024 истец уточнил исковые требования, просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения.
Истец ФИО2 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, направил представителя.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.
Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась.
Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явился в судебное заседание 10.01.2025, не явился после перерыва.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Статьёй 3 ЖК РФ определено, что каждый имеет право на жилище и не может быть лишён или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Вместе с тем, действующее жилищное законодательство предусматривает исключительные случаи, в которых гражданин может быть выселен из занимаемого им жилого помещения.
В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 24.03.2009 нотариусом ФИО5
В вышеуказанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО2 (с 21.06.2005), ФИО3 (с 30.05.2009 в качестве жены собственника), ФИО4 (с 18.03.2010 в качестве сына жены собственника).
Согласно записи акта о рождении № 3857 от 21.12.1989 родителями ФИО4 является ФИО7 и ФИО3
В период с 26.08.2005 по 06.03.2018 ФИО2 и ФИО3 состояли в браке.
06.03.2018 брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в настоящее время членами семьи истца не являются. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником не имеется. При этом ответчики до настоящего времени зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, чем препятствуют истцу реализовывать права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.
Доказательств обратного ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, соответственно, исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учёта по адресу <адрес>.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей (по 300 рублей с каждого из ответчиков).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии №) прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии №) из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии №) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №) в пользу ФИО2 (паспорт серии №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Взыскать с ФИО4 (паспорт серии №) в пользу ФИО2 (паспорт серии №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий
И.В. Одоева
Мотивированное решение составлено 15.01.2025.