Дело №2-713/2023

УИД: 05RS0020-01-2023-001010-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года РД, Кизлярский район с.Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Илясова А.Д., при секретаре Гусейновой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шкаровской ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о прекращении общей долевой собственности и выделе доли жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Шкаровская ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО11 о прекращении общей долевой собственности и выделе доли жилого дома в натуре, указав в обоснование своих требований на то, что она состояла в зарегистрированном браке с Шкаровским ФИО12.

ДД.ММ.ГГГГ ее супругом у ФИО2 ФИО13 была приобретена 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> договора усматривается, что 1/2 часть домовладения состоит из дома под литером «А», с полезной площадью 32, 6 кв.м., жилой площадью 32, 6 кв.м., сарая - №, расположенного на участке мерою 935 кв.м.. Таким образом, из договора следует, что, несмотря на обозначение в виде 1/2 доли, в собственность Шкаровскому ФИО14 был передан целый жилой дом под литером «А». Другой долей домовладения под литером «Б» владел ответчик, родной брат ФИО2 ФИО15. То есть, ФИО2 ФИО16 и ФИО2 ФИО17 проживали в отдельных домах под разными литерами, однако документально владение у них отражалось в долевой собственности.

После смерти супруга, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, она зарегистрировала право собственности на 1/2 долю жилого дома, и также земельный участок под ним. Змельный участок находится в ее личной собственности.

Из указанного следует, что ответчик владеет 1/2 долей ее жилого дома, хотя фактически какого отношения к ее собственности не имеет, так как данная ситуация возникла из-за неясностей в документации. Владение ФИО2 ФИО18. долей моего домовладения препятствует мне самостоятельно распоряжаться, владеть и пользоваться жилым домом.

В ч.2 ст.252 ГК РФ отражено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч. 3 ст.252 ГК РФ).

Целью выдела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

Ею предпринималась попытка досудебного разрешения возникшей ситуации, она в устной форме обращалась к ответчику, в том числе со своим представителем - ФИО3 ФИО19., однако попытка осталась безрезультатной.

Письменное досудебное уведомление мною ФИО2 ФИО20 не направлялось, так как по данной категории споров досудебный порядок не регламентирован, что также отражено в Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №-№.

Таким образом, в связи с возникающими трудностями в пользовании жилым домом, считает обоснованным и законным прекратить право общей долевой собственности, путем выдели ее доли в единоличную собственность. Более того у их домов отдельные, обособленные коммуникации, дома расположены на отдельных земельных участках, которые огорожены забором, вследствие чего имеется техническая возможность выдела доли жилого дома в натуре.

Просит суд:

- произвести выдел в натуре принадлежащей ей - Шкаровской ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженке <адрес> <адрес>, ? доли жилого дома площадью 32,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности на жилой дом площадью 32,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №, <адрес> <адрес>;

- признать за ней - Шкаровской ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> <адрес>, право единоличной собственности на целое домовладение общей площадью 32,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>..

Представитель истца по доверенности Омаров ФИО24. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Также от него поступило заявление об уточнении исковых требований, а именно:

- произвести выдел в натуре принадлежащей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке <адрес> <адрес>, ? доли жилого дома площадью 32,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности на жилой дом площадью 32,6 кв.м. с кадастровым номером 05:02:000014:831, расположенный по адресу: РД, <адрес> А;

- признать за Шкаровской ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> <адрес>, право собственности на целое домовладение общей площадью 32,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 ФИО26. так же не явился в судебное заседание. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о полном признании исковых требований истца.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

У суда нет оснований полагать, что признание ответчиком ФИО2 ФИО27. исковых требований совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шкаровской ФИО28 к ФИО2 ФИО29 о прекращении общей долевой собственности и выделе доли жилого дома в натуре - удовлетворить.

Произвести выдел в натуре принадлежащей Шкаровской ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке <адрес> <адрес> доли жилого дома площадью 32,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом площадью 32,6 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за Шкаровской ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> <адрес>, право собственности на целое домовладение общей площадью 32,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Кизлярский районный суд Республики Дагестан.

Судья А.Д. Илясов