УИД79RS0002-01-2022-006579-08
Дело № 2-238/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2023 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
судьи Бобровой И.А.
при секретаре Завьяловой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску финансового управляющего ФИО1, действующего в интересах Алиева Чингиза Наги оглы к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и обязании подписать акт приема-передачи недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Финансовый управляющий обратился в суд в интересах ФИО3 к Тумба О.С. о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества и обязании подписать акт приема-передачи.
Свои требования мотивировал тем, что решением Арбитражного суда ЕАО от 20.05.2019 г. по делу № № гр. ФИО3 Наги оглы признан банкротом, введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим гражданина банкрота утвержден - ФИО1.
Финансовым управляющим реализован Тумба О.С. объект недвижимости - материальный склад общей площадью 600 кв. м.. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, находящийся в собственности гр. ФИО3
Финансовым управляющим и. Тумба О.С. подписан договор купли- продажи имущества от 02.04,2021 г. Стоимость имущества по Договору составляет 231 560 рублей. Покупатель внес задаток в сумме 21048 рублей, которые зачтены в счет оплаты по договору, 10 и 11 августа покупатель оплатил по договору 200 000 рублей.
Таким образом, задолженность по договору на момент обращения в суд составила 231 560 руб. - 21 048 руб. - 200 000,00 руб. = 10 512 рублей. Срок оплаты но договору 30 дней с момента подписания договора.
Кроме того, совместно с договором в адрес ответчика направлялся Акт приема-передачи, подписанный со стороны продавца ФИО1 Покупатель фактически принял объект недвижимости и приступил к его использованию (разборке на стройматериалы, в первую очередь металлические изделия).
Просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 10512 рублей и обязать ответчика подписать акт приема-передачи объекта недвижимости.
В зал судебного заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.
Финансовый управляющий ФИО1 в зал судебного заседания не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть без его участия.
Ответчик Тумба О.С. в зал судебного заседания не явилась, от нее в суд поступило заявление, в котором она указывает, что с исковыми требованиями согласна в полном объеме, дело просила рассмотреть без ее участия.
Определением суда от 12.01.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Привлечено ПАО «Совкомбанк».
В зал судебного заседания представитель третьего лица явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2)
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, польку признание иска ответчиком не противоречит нормам действующего законодательства, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В связи с изложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, взыскав с ответчика в пользу истца сумму долга в размере 10512 рублей, а также обязать ответчика подписать акт приема-передачи объекта недвижимости от 02.04.2021г. к договору купли-продажи имущества от 02.04.2021г. по итогам открытых публичных торгов (лот № 2).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования финансового управляющего ФИО1, действующего в интересах Алиева Чингиза Наги оглы к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и обязании подписать акт приема-передачи недвижимого имущества – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> паспорт № в пользу Алиева Чингиза Наги оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт № в лице финансового управляющего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> паспорт № задолженность по договору купли-продажи недвижимости от 02.04.2021г. в сумме 10 512 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины сумме 720 рублей 48 копеек.
Обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> паспорт № подписать акт приема-передачи недвижимого имущества (материальный склад общей площадью 600 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №) от 02.04.2021г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.А. Боброва