Дело №2-2862/2023

УИД 24RS0040-01-2023-001678-23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Норильск Красноярского края 15 сентября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гаризан Л.М.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска об установлении факта отказа собственника жилого помещения от права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилась в суд с заявлением об установлении факта отказа собственника жилого помещения от права собственности на недвижимое имущество. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит на праве собственности ФИО1 Согласно домовой (поквартирной) книги ответчик в жилом помещении не зарегистрирован. В соответствии со справкой управляющей организации ООО «Нордсервис», в жилом помещении никто не проживает, техническое состояние жилого помещения не соответствуют обязательным требованиям, ключи от жилого помещения находятся в управляющей организации. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги превышает 145 000 руб. Для решения вопроса о постановке жилого помещения на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, имеется необходимость в установлении факта имеющего юридическое значение, а именно: отказа собственника от права собственности на жилое помещение. К действиям, свидетельствующим об отказе собственников от права собственности может быть отнесено, в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества. Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, которые определенно свидетельствуют об устранении собственника от владения, пользования, распоряжения имуществом без намерения сохранить какие - либо права на это имущество. Просят суд признать факт отказа собственника жилого помещения ФИО1 от права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

В предварительное судебное заседание представитель Управление жилищного фонда Администрации города Норильска, действующий на основании доверенности, не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил (л.д. 65).

В предварительное судебное заседание не явились заинтересованные лица ФИО1, ФИО2, о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили (л.д. 65-76).

В предварительное судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Красноярскому краю не явллся, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 57-58).

Суд исследовав представленные материалы дела, приходит к выводу, что данное заявление не подлежит рассмотрению в порядке особого производства.

В соответствии с ч. 4 ст. 152 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

В силу положений статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд в порядке особого производства, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 6,10 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, других имеющих юридическое значение фактов

Согласно части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства.

Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.

Как следует из материалов дела, Управление жилищного фонда Администрации города Норильска просит суд установить факт отказа собственника жилого помещения ФИО1 от права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что установление данного факта необходимо для регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 34,49 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Закон устанавливает единый для всех наследников порядок принятия наследства. Наследник, желающий принять наследство, должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства заявить нотариальному органу по месту открытия наследства о том, что он наследство принимает, или своими действиями (вступление в управление или владение наследственным имуществом или частью его) выразить свою волю принять наследство.

Из материалов наследственного дела усматривается, что после смерти Е.В.И. с заявлением о принятии наследства обратились дочери наследодателя ФИО2 и ФИО1

В связи с указанным, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО1 волю на принятие наследства выразили, обратились с заявлением к нотариусу. От наследственного имущества не отказывались, вступили во владение наследственным имуществом. Свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выдано ФИО1 (л.д. 35-56).

Поскольку Управление жилищного фонда Администрации города Норильска заявляет о своем праве на спорное жилое помещение, то по данному гражданскому делу усматривается спор о праве, принятие решения об отказе собственника от права собственности на недвижимое имущество повлечет разрешение вопроса о правах собственников (наследников) недвижимого имущества, данное обстоятельство в силу части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исключает возможность рассмотрения дела в порядке особого производства.

При этом суд обращает внимание заявителя Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на то, что оно не лишено возможности обратиться в суд с заявлением в порядке искового производства.

Таким образом, заявление Управления жилищного фонда Администрации города Норильска об установлении факта отказа собственника жилого помещения от права собственности на недвижимое имущество не подлежит рассмотрению в порядке особого производства, поскольку разрешение спора о праве, либо о прекращении права, возможно только в порядке искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 156, 222- 225, 262, 263 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Управления жилищного фонда Администрации города Норильска об установлении факта отказа собственника жилого помещения от права собственности на недвижимое имущество, оставить без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

Разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

На определение суда в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края.

Председательствующий Ю.П. Гинатуллова