Решение по делу № 2-3218/2023 от 19.12.2023

УИД 74RS0004-01-2023-003957-52 Дело № 2-3218/2023 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 19 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Барановой Ю.Е.

при секретаре Миллер А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок № площадью № кв.м., для эксплуатации гаража №, расположенный по адресу: ПГСК №, <адрес>, в следующих координатах:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность

№

В обоснование требований указал, что является собственником гаража №, ввиду чего имеет право на получение в собственность земельного участка, расположенных под ним, однако, в согласовании схемы расположения земельного участка ему отказано.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик администрация г. Челябинска в судебное заседание представителя не направила, извещена.

Третьи лица Управление Росреестра по Челябинской области, ПКСК № 301 в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является собственником гаража № с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанный гараж признано решением Ленинского районного суда г. Челябинска от 17.03.2021 № 2-684/2021.

Данные гаражные боксы находятся на территории земельного участка, предоставленного ПГСК № 301 постановлением главы г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаражей.

Согласно представленному истцом межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположен в территориальной зоне коммунальных объектов хранения автотранспорта Г2. Также кадастровым инженером определены координаты характерных точек земельного участка.

Решением Ленинского районного суда г. Челябинска от 17.03.2021 № 2-684/2021 установлено, что спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном ПГСК № 301. Данное решение вступило в законную силу, не оспорено.

Земельным кодексом РФ предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, которые следуют судьбе земельных участков

Так, согласно пункту 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не предусмотрено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Истец является собственником объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке, ввиду чего имеет право ставить вопрос о предоставлении его в собственность.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности для эксплуатации гаража № с кадастровым номером №, на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность

№

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий Ю.Е. Баранова

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2023 года.