Дело №2-156/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Карачаевск 04 февраля 2025 года
Карачаевский городской суд КЧР в составе председательствующего судьи Катчиевой В.К., при секретаре судебного заседания Лайпановой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Карачаевска в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Кавказ Инвест» об обязании устранить нарушение,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор города Карачаевска обратился в суд исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц, в котором просит обязать ООО «Кавказ Инвест» обеспечить проведение технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования осуществляемого на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанных газопроводов, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) в срок до (дата обезличена).
В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой г. Карачаевска во исполнение поручения прокуратуры республики проведена проверка исполнения законодательства, направленного на развитие газоснабжения и газификации региона на территории Карачаевского городского округа.
Согласно ч.1.2, ч.2.3 ст.161 ЖК РФ, Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) управляющая компания несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД, в т.ч. в части организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования (далее ВДГО) и организации обслуживания такого оборудования. Согласно п.2 ч.1, п.1, ч.2 ст.154 ЖК РФ, Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных приказом Ростехнадзора от (дата обезличена) (номер обезличен) -организация выполнения работ и услуг, в т.ч. по техническому диагностированию ВДГО, входит в структуру ежемесячной платы за содержание жилого помещения в МКД. Указанные работы проводятся специализированной организацией, на основании заключенного с управляющей организацией договора.
Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, предпринимательскую деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Кавказ Инвест» производится специализированной организацией АО «Газпром газораспределение Черкесск» на основании заключенного договора. В многоквартирных домах, обслуживаемых ООО «Кавказ-Инвест», газопровод эксплуатируются с отработанным нормативным сроком.
В соответствии с п.п.4, 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования. Работы по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляются в отношении газопроводов, отработавших сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, а при их отсутствии - 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию. Проведение технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанных газопроводов, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом 9 настоящих Правил: в многоквартирном доме в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений в многоквартирном доме - при непосредственном способе управления многоквартирным домом); в многоквартирном доме в отношении внутриквартирного газового оборудования собственниками помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме; в домовладении - собственником домовладения. Техническое диагностирование газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется в целях: определения их фактического технического состояния; поиска и определения их неисправности; определения срока их возможного дальнейшего использования.
По условиям договора управления многоквартирным домом управляющая организация «Кавказ Инвест» обязалась управлять многоквартирным жилым домом в соответствии с условиями договора и действующим законодательством. Выполнять работы и предоставлять услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД в зависимости от фактического состояния общего имущества и в пределах денежных средств, поступающих в адрес управляющей организации. Информация о заключении договора на техническое диагностирование газопроводов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющей организацией ООО «Кавказ Инвест» не представлена.
В результате бездействия управляющей организацией не определены фактическое техническое состояние внутридомового газового оборудования и возможность его дальнейшего использования, что может повлечь возникновение чрезвычайной ситуации техногенного характера и угрозу безопасности как жителей указанного МКД, так и лиц, находящихся в нем или рядом с ним; и возможность его дальнейшего использования, что может повлечь возникновение чрезвычайной ситуации техногенного характера и угрозу безопасности как жителей указанного МКД, так и лиц, находящихся в нем или рядом с ним; проведение такого технического диагностирования в силу Правил пользования газом обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Постановлением (номер обезличен), т.е. специализированные организации, организации, осуществляющие работы по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, должны отвечать требованиям, предусмотренным настоящим разделом, и иметь штат квалифицированных сотрудников в количестве, обеспечивающем надлежащее выполнение соответствующих работ (оказание соответствующих услуг), имеющих профильное образование, прошедших необходимое для проведения газоопасных работ обучение и аттестацию по итогам обучения (далее - аттестованные сотрудники).
В соответствии с ч.1 и ч.2 Закона РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О защите прав потребителей» - исполнитель обязан осуществлять работы (оказание услуг) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуг), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги). При этом на территории КЧР имеются случаи взрыва газа в МКД, а также отравлением угарным газом в многоквартирных жилых домах.
Управляющей организацией не заключен договор на проведение технического диагностирования, тем самым нарушен пункт 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ (дата обезличена) (номер обезличен).
Ответчик ООО «Кавказ Инвест» направил заявление о признании исковых требований в полном объеме, указав, что в настоящее время с ООО «Руспромгаз» заключено предварительное соглашение о проведении диагностирования внутридомового газового оборудования.
Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие надлежаще извещенных участников разбирательства.
Изучив доводы истца и заявление ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования прокурора города Карачаевска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Как следует из материалов дела ООО «Кавказ Инвест» на основании лицензии от (дата обезличена) (номер обезличен) осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами.
В управлении ООО «Кавказ Инвест» как управляющей организации находятся газифицированные многоквартирные жилые дома в (адрес обезличен), расположенные по адресам: (адрес обезличен); (адрес обезличен)А; (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен)А; (адрес обезличен).
В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что исковые требования прокурора признает в полном объеме, в настоящее время с ООО «Руспромгаз» заключено предварительное соглашение о проведении диагностирования внутридомового газового оборудования.
Абзацем 1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, которое суд полагает возможным принять, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд находит исковые требования прокурора города Карачаевска в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Кавказ Инвест» об обязании устранить нарушение в срок до (дата обезличена), подлежащим удовлетворению.
Учитывая пояснения ответчика о заключении к настоящему времени с третьим лицом предварительного соглашения о проведении диагностирования внутридомового газового оборудования, указанный прокурором срок для устранения нарушения – до (дата обезличена) суд признает разумным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора города Карачаевска в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Кавказ Инвест» об обязании устранить нарушение удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Кавказ Инвест» обеспечить проведение в многоквартирных жилых домах, расположенных в (адрес обезличен) КЧР по адресам: (адрес обезличен); (адрес обезличен)А; (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен); (адрес обезличен)А; (адрес обезличен), технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, осуществляемого на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанных газопроводов, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) в срок до (дата обезличена).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия.
Судья В.К. Катчиева