Дело № 2-1557/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алагир 10 ноября 2022 года

Алагирский районный суд РСО – Алания в составе председательствующего по делу судьи Гусовой И.В.,

при секретаре Марзоевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 Дж. Г. обратились в суд с иском к ФИО2 о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, общей площадью 74,57 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу РСО-Алания, <адрес>. Иск обоснован тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрели у ФИО4 в общую долевую собственность указанное домовладение. Договор расчет за указанный объект недвижимости произвелся частями: 1 427 261,21 рубль оплачено ей за счет собственных средств. Часть стоимости объекта недвижимого имущества в 372 738,79 рублей, средствами материнского капитала, путем перечисления денежных средств в безналичном порядке на счет ФИО4 N 42306.8ДД.ММ.ГГГГ.2308988 в Северо- Осетинском ОСБ № <адрес> РСО-Алания. При регистрации сделки ДД.ММ.ГГГГ № возникло обременение ипотека в силу закона. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. До его смерти заявление о прекращении ипотеки в силу закона она и ФИО4 не подавали, соответственно, обременение до настоящего времени не прекращено, запись об ипотеке не погашена. Обязательства перед продавцом они исполнили в полном объеме.

Истец ФИО6 Дж. Г. надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признал в полном объеме. Содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснено и понятно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания (Росреестр) надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительности неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома – удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, общей площадью 74,57 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу РСО-Алания, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий И.В. Гусова

Копия верна