Гражданское дело №2-3199/2022
УИД- 09RS0001-01-2022-003303-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 сентября 2022 года г.Черкесск КЧР
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Хубиевой Р.У.,
при секретаре судебного заседания Загаштокове И.А.,
с участием истца ФИО1 (до перерыва, объявленного в судебном заседании 05.09.2022 года),
представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3,
представителя ответчика ФИО4 - адвоката Бостановой Ф.М., действующей на основании ордера №049878 от 22.08.2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, ФИО2 через своего представителя по доверенности ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 и просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, <адрес>, а также снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчик ФИО4 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, более трех лет в данном жилом помещении не проживает. Фактическое место жительства ответчика истцам не известно. Принадлежащих ФИО4 вещей в спорной квартире не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности жилом помещении нарушает их права собственников.
При обращении в Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Черкесску с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета истцам было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Истец ФИО2 о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ее интересы на основании доверенности представляла ФИО3
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, установить фактическое место его жительства не представилось возможным, в связи с чем, в силу статьи 50 ГПК РФ интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Бостанова Ф.М.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по КЧР также не явился в суд, о причине неявки не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Истец ФИО1 в судебном заседании 05.09.2022 года поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме. Пояснил, что в спорном жилом помещении ФИО4, являющийся его сыном, длительное время не проживает, его фактическое место жительства в настоящее время ему не известно, отношений с ним не поддерживает. После расторжения брака его бывшая супруга вместе с сыном выехали за пределы республики. Он совместно со своей матерью (истцом ФИО2) несет бремя содержания жилого помещения, регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире нарушает их право собственников.
Представитель истцов ФИО3 поддержала позицию своих доверителей по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Бостанова Ф.М. возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану законом права собственности.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 292 ГК РФ определяет, что право на пользование жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении.
В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Исходя из положений части 1 статьи 56 ГПК РФ и статьи 292 ГК РФ бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилую квартиру, площадью 38,2 кв.м, расположенную по адресу: КЧР, <адрес>.
За истцами ФИО1 и ФИО2 указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 17 ноября 2006 года.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду показал, что работает совместно с истцом в одной организации, бывал в гостях у своего коллеги, ему известно, что ФИО1 проживает в квартире совместно с матерью и малолетней дочерью. Иных лиц и посторонних вещей он в жилом помещении не заметил
Из сведений, предоставленных по запросу суда УУП ОМВД России по г. Черкесску капитаном полиции ФИО6, усматривается, что последним был осуществлен выезд по адресу: КЧР, г.Черкесск, <адрес>, в ходе которого установлено, что по вышеуказанному адресу проживает ФИО1 со своей матерью ФИО2 и дочерью ФИО4 Иные лица в указанном жилом помещении не проживают. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в данной квартире не имеется.
Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 были утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (далее по тексту - Правила), которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими
гражданами, государством и обществом.
В силу требований части 1 статьи 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Пунктом 16 Правил установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
В соответствии с пп."а" п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
Как усматривается из материалов дела, ответчик в настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: КЧР, <адрес>, сведения о снятии его с регистрационного учета по данному адресу отсутствуют.
В рассматриваемом деле истцы не имеют каких-либо обязательств перед ответчиком по обеспечению его жильем. ФИО4 длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире ФИО1 и ФИО2 не имеется, бремя расходов на содержание и сохранности жилого помещения не несут. Каких-то действий, свидетельствующих о желании вселиться в спорную жилую квартиру, не совершал. С учетом изложенного, можно сделать вывод, что непроживание ответчика в квартире носит добровольный характер.
Сама по себе регистрация ответчика в квартире истцом по смыслу статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не порождает для ответчика каких-либо прав, включая право на проживание в жилом помещении истцов. Следовательно, им было
утрачено право пользования жилым помещением.
В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были
соединены с лишением владения.
В данном случае установлено нарушение имущественных прав истцов ФИО1, ФИО2, которые несут необоснованные дополнительные материальные затраты по содержанию принадлежащего им имущества в связи с необходимостью оплаты коммунальных платежей за ответчика, что подтверждается квитанциями, представленными в ходе рассмотрения дела.
Суд полагает, что нарушение прав истцов должно быть устранено.
По смыслу положений статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда о выселении или признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
При установленных обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.
В силу требований пп. "е" п.31 вышеприведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку удовлетворение судом требования о признании ответчика утратившим право пользования само по себе, в силу закона, является основанием для регистрирующего органа к совершению действий по снятию ответчика с регистрационного учета по спорному месту жительства.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт <...>), ФИО2 (паспорт <...>) к ФИО4 (паспорт <...>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-Черкесской Республики (паспорт <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Карачаево-Черкесская Республика,
<адрес>.
После вступления решения в законную силу направить копию данного решения в Управление по вопросам миграции МВД по Карачаево-Черкесской Республике для исполнения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Черкесского городского суда КЧР Р.У. Хубиева
Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2022 года.