Решение по делу № 2-1694/2023 от 11.12.2023

Дело № 2-1694/2023 11 декабря 2023 года

78RS0018-01-2023-001528-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой И.В.,

с участием прокурора Петраковой А.В.,

при помощнике судьи Зайцевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Петродворцового района Санкт-Петербурга в защиту интересов ФИО1 к «Жилищно –строительный кооператив № 1» об обязании устранить выявленные нарушения, произвести перерасчет,

установил:

Прокурор Петродворцового района обратился в Петродворцовый районный суд с иском к «Жилищно –строительный кооператив № 1» об обязании устранить выявленные нарушения, произвести перерасчет, указывая следующие обстоятельства.

Прокуратурой Петродворцового района была проведена проверка на основании обращения ФИО2 в сфере ЖКХ в части предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2 ст. 5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативно правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативно правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя: техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий: техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное; осмотры; подготовка к сезонной эксплуатации; текущий ремонт; капитальный ремонт.

В ходе проведения проверки 12.01.2023 года прокуратурой Петродворцового района было установлено следующее:

В квартире <адрес>, при температуре наружного воздуха -2оС, температура воздуха в жилом помещении составила +17оС, что не соответствует нормативным значением, на кухне +18оС, что соответствует нормативным значениям. При этом показатель температуры теплоносителя на подающем трубопроводе составляет +55,84оС, на обратном +44,66оС, что соответствует температурному графику теплоносителя.

Управление вышеуказанными домами осуществляет «Жилищно –строительный кооператив № 1».

Таким образом, ответчиком нарушены п.5.1.1, 5.2.1, 5.2.1 Правил, согласно которым эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях. Выявленные нарушения влекут за собой нарушения жилизщных прав граждан в частности обеспечения коммунальными ресурсами надлежащего качества и требуют принятия мер по устранению причин и условий возникновения нарушений, перерасчета платы за коммунальные услуги по отоплению.

В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Представитель ответчика ЖКС № 1 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об отложении не просил, доказательства причин отсутствия не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Так, из материалов дела следует, что прокуратурой Петродворцового района проведена проверка соблюдения требований законодательства в сфере ЖКХ.

В ходе проведения проверки 12.01.2023 года прокуратурой Петродворцового района было установлено следующее:

По результатам проверки в адрес ответчика внесено представление, которое в установленный срок не рассмотрено, конкретных мер к устранению выявленных нарушений законодательства обществом не приняты (л.д.28-30).

В соответствии с п. 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим правилам.

Доказательств устранения нарушений суду не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, обязать ЖКС №1 устранить выявленные нарушения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, предоставив срок для их устранения 90 дней с момента вступления решения суда в законную силу, а именно произвести работы по обеспечению поддержания оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в кв. <адрес>.

Осуществить ЖКС № 1 перерасчет стоимости коммунальной услуги, связанной с эксплуатацией системы центрального отопления, в связи с предоставлением указанной коммунальной услуги ненадлежащего качества в кв. <адрес>.

При удовлетворении заявленных требований с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление прокурора Петродворцового района Санкт-Петербурга в защиту интересов ФИО1 к «Жилищно –строительный кооператив № 1» об обязании устранить выявленные нарушения, произвести перерасчет -удовлетворить.

Обязать «Жилищно –строительный кооператив № 1» устранить выявленные нарушения в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в течении 90 дней с момента вступления решения суда в законную силу, а именно:

Произвести работы по обеспечению поддержания оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в кв. <адрес>

Осуществить «Жилищно –строительный кооператив № 1» перерасчет стоимости коммунальной услуги, связанной с эксплуатацией системы центрального отопления, в связи с предоставлением указанной коммунальной услуги ненадлежащего качества в кв. <адрес>

Взыскать с «Жилищно –строительный кооператив № 1» государственную пошлину в доход государства 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Решение изготовлено и подписано 18.12.2023 года.