Судья Семенов Н.С. Дело № 33-11569/2023

№2-2482/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 августа 2023 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Гончаровой С.Ю.

судей Мануиловой Е.С., ФИО1

по докладу судьи Гончаровой С.Ю.

при ведении протокола с/з помощником судьи Миловой Е.Н.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании имущества совместным имуществом супругов и его разделе,

по апелляционной жалобе представителя ФИО4 по доверенности ФИО5 на решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 29 декабря 2022 года,

Заслушав доклад судьи Гончаровой С.Ю., судебная коллегия

установил а:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании имущества совместным имуществом супругов и его разделе.

В обоснование исковых требований указал на то, что с 06.03.2020 г. истец состоял в зарегистрированном браке с ФИО6 В период брака ими совместно приобретены: земельный участок площадью 564 кв.м., кадастровый ........ и расположенный на нем недостроенный жилой дом, площадью 69,8 кв.м., кадастровый ........, находящиеся по адресу: ............, район ............, с............ ........, на которые право собственности зарегистрировано на имя ответчика. В ходе совместного супружеского проживания дом был достроен и введен в эксплуатацию. В связи с чем истец просил суд произвести раздел указанного имущества путем признания за ним права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанные земельный участок и жилой дом, с уменьшением доли ответчика на указанное имущество с целой – до 1/2 доли.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 увеличил свои исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и просил суд признать совместным имуществом супругов земельный участок площадью 564 кв.м., кадастровый ........ и расположенный на нем недостроенный жилой дом, площадью 69,8 кв.м., кадастровый ........, находящиеся по адресу: ............, район ............, ............ ........; признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный .......... ФИО6 и ФИО7; прекратить право собственности ФИО7 на спорное имущество и признать за истом и ответчиком право собственности на 1/2 доли за каждым, в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок. В дополнении к обстоятельствам, указанным в первоначальном исковом заявлении, ФИО2 указал на то, что в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что ФИО8, действуя от имени своей дочери ФИО6 на основании нотариально удостоверенной доверенности, .......... по договору купли-продажи произвела отчуждение ФИО7 спорных земельного участка и жилого дома. Данная сделка не соответствует требованиям закона, поскольку осуществлена без получения его согласия, как супруга собственника объектов недвижимости.

В уточненных исковых требованиях ФИО2 просит суд исключить из числа ответчиков по его иску ФИО7, а также из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования – АО «Россельхозбанк» и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Просит суд признать совместным имуществом супругов земельный участок площадью 564 кв.м., кадастровый ........ и расположенный на нем недостроенный жилой дом, площадью 69,8 кв.м., кадастровый ........, находящиеся по адресу: ............, район ............, ............. ........ и взыскать с Виглай (...........15) А.Ю.) 1/2 часть стоимости проданных ею указанных объектов недвижимости, составляющую ................

Обжалуемым решением Приморского районного суда Краснодарского края от .......... исковые требования ФИО2 о разделе общего имущества супругов удовлетворены.

Суд

постановил:

признать совместным имуществом супругов ФИО2 и ФИО6 земельный участок площадью 564 кв.м., кадастровый ........ и расположенный на нем жилой дом, площадью 69,8 кв.м., кадастровый ........, находящиеся по адресу: ............, район ............, ............ .........

Произвести раздел совместного имущества супругов ФИО2 и ФИО6 в равных долях и взыскать с ФИО4, (.......... года рождения, ................), в пользу ФИО2, (.......... года рождения, ................ денежную компенсацию в виде ................ доли стоимости земельного участка с кадастровым номером ........ и жилого дома с кадастровым номером ........ находящихся по адресу: ............, район ............, ............. ........, в размере 1 ................

Не согласившись с вынесенным решением, считая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, представитель ответчика по доверенности ФИО5 подал апелляционную жалобу, где просит решение отменить, вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать. Признать земельный участок с кадастровым номером ........, с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером ........, расположенный по адресу: ............ собственностью ФИО4 Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за неотделимые улучшения при строительстве дома по адресу: Краснодарский край, ............, район ............, с............ участок ........, в сумме ................, из расчета: ФИО9 от затрат на строительство дома в период семейных отношений плюс заработная плата ФИО2 за три месяца в период семейных отношений за вычетом прожиточного минимума который истец потратил на свое проживание. Апеллянт указывает на то, что судом первой инстанции при принятии решения не учтено, что в период семейных отношений ответчик ФИО4 вложила в приобретение земельного участка и покупку строительных материалов для строительства дома ................ из кредитных денежных средств и ................ личных денежных средств, которые ей подарила мать ФИО8, на общую сумму ................, в связи с чем имеются основания для отступления от начала равенства долей супругов в их имуществе.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель ФИО4 по доверенности ФИО5 поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить. Представитель ФИО2 по доверенности ФИО10 просил решение суда оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки или с заявлением об отложении дела слушанием к суду не обращались, в материалах дела имеются судебные извещения о вызове в суд. Судебная коллегия определила рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного решения.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом установлено и следует из материалов дела, что с .......... ФИО2 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке

.......... брак между сторонами прекращен на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 76 г. Новороссийска.

Апелляционным определением Приморского районного суда г. Новороссийска от 08.09.2022 г. заочное решение мирового судьи от 20.07.2021 г. оставлено без изменения.

Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 14 февраля 2023 года заочное решение мирового судьи судебного участка № 76 г. Новороссийска от 17 мая 2021 года и апелляционное определение Приморского районного суда г. Новороссийска от 08 сентября 2022 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Согласно свидетельства о перемене имени, выданным Отделом ЗАГСа г. Новороссийска 01.06.2022 г., подтверждается изменение ФИО6 фамилии с «Попова» на «Виглай».

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Поскольку между истцом и ответчицей не заключался брачный договор, в отношении имущества, нажитого ими во время брака, действует законный режим.

Как установлено ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствие с ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно представленным в материалы дело выписок из ЕГРН следует, что право собственности ФИО6 на земельный участок площадью 564 кв.м., кадастровый ........, находящийся по адресу: ............, район ............, с............ уч. ........, которое зарегистрировано .......... и на жилой дом площадью 69,8 кв.м. с кадастровым номером ........, право собственности на который зарегистрировано .......... на основании договора купли-продажи от ...........

Как следует из указанного договора купли-продажи земельного участка, ФИО6 приобрела земельный участок за ................. (п. 3), которые покупатель передал продавцу в полном объеме до подписания договора.

Из представленного суду договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключенного .......... ФИО6 с ФИО7, видно, что ФИО6 произвела отчуждение, зарегистрированных на её имя земельного участка с кадастровым номером ........ и расположенного на нем жилого дома, кадастровый ......... находящихся по адресу: ............, район ............, с............» уч. ........, за ................. (п. 2.1)

Указанный договор купли-продажи прошел государственную регистрацию .........., что подтверждается представленными суду выписками из ЕГРН, подготовленными по состоянию на .........., которыми подтверждается право собственности ФИО7 на приобретенные объекты недвижимости, на которые зарегистрировано обременение в виде ипотек г в пользу ФИО6 на срок до 01.07.2027 г.

Справкой, выданной АО «Россельхозбанк» .........., подтверждается факт заключения .......... банком с ФИО4 кредитного договора, по которому заемщику выдано ................. кредитных средств под 9,4% годовых, на срок до .......... По состоянию на .......... остаток ссудной задолженности составляет ................ и остаток по процентам - .................

Как видно из самого письменного соглашения ........, заключенного .......... АО «Россельхозбанк» с ФИО6 и ФИО8 (созаемщиками), последним предоставлен кредит в размере ................. на срок до .......... под 9,4% годовых. В соответствие с п. 11 данного соглашения потребительский кредит предоставлен банком на рефинансирование (погашение) основного долга на сумму ................., а также на любые цели на сумму ................ том числе и на оплату страховой премии/страхового взноса по договору страхования.

Сторонами по делу в суде первой инстанции не оспаривался факт приобретения земельного участка с кадастровым номером 23:47:0103001:1143 за 900 000 руб. на кредитные средства, полученные по кредитному договору, в связи с чем суд первой инстанции правомерно указал, что часть кредитных средств в размере 900 000 руб. были получены ФИО6 в период брака с ФИО2 на общие нужды семьи - для приобретения земельного участка, в связи с чем указанный земельный участок является общим имуществом супругов ФИО9.

Более того, в материалах дела имеется справка, выданная председателем СНТ «Холодок», где указано, что на момент приобретения супругами П-выми земельного участка ........ ............ ............, на приобретенном земельном участке имелся дом, построенный прежним хозяином, готовность которого составляла 90%. Работы по строительству дома велись супругами П-выми совместно.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что право собственности на спорный жилом дом перешло к ФИО6 не до заключения брака с ФИО2, и не по безвозмездной сделке, указанный жилой дом не может быть отнесен к личному имуществу ФИО11 (Виглай в настоящее время).

В материалы дела представлены справки с места работы обоих сторон, которые подтверждают факт трудоустройства как истца, так и ответчика.

В период совместного проживания в браке супругов ФИО9, каждый из них имел доход, который использовался на общие нужды семьи, в том числе и на завершение строительства жилого дома, в строительстве которого ФИО2 принимал непосредственное участие своим трудом, что подтверждено, как письменными доказательствами по делу, так и пояснениями матери ответчицы.

Как видно из договора купли-продажи земельного участка от .........., ФИО12, действующая, как в своих интересах, так и представляя интересы ФИО6 на основании нотариально удостоверенной доверенности, продала за ................ принадлежащий ей и дочери на праве равной долевой собственности, земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, .............

По договору купли-продажи от .......... ФИО8 продала за ................. принадлежащий ей и ФИО6 на праве равной общей долевой собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Краснодарский край, ............,

Доводы ФИО3 о том, что полученные ею денежные средства от реализации принадлежащей ей доли в вышеуказанном недвижимом имуществе, потрачены на строительство спорного дома, находящегося в с/т «Холодок», опровергаются представленными самой же ФИО4 письменными доказательствами, а именно договором аренды комнаты, заключенным 24.03.2021 г., из которого видно, что с указанной даты ФИО6 фактически не проживала в спорном доме и её личным местом жительства было другое жилое помещение в .............

Суд первой инстанции правомерно указал, что полученные ФИО6 денежные средства от продажи принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости в ............, не могли быть потрачены на строительство спорного дома, поскольку задолго до продажи указанных объектов недвижимости, а именно с .......... и получения от их продажи денежных средств (..........) она не проживала в жилом доме по адресу: ............, ............ уч. ........ и соответственно, не могла вести его строительство.

Из данных доказательств можно сделать вывод о том, что приобретенный ФИО6 вместе с земельным участком, незавершенный строительством жилой дом был достроен супругами П-выми до марта 2021 г., то есть до установленного судом факта прекращения совместного проживания и ведения совместного хозяйства супругов ФИО9.

Судебная коллегия полагает обоснованным вывод суда о том, что жилой дом с кадастровым номером ........, находящийся по адресу: ............, район ............, ................» уч. ........ приобретен супругами П-выми в период брака по возмездной сделке и за общие средства супругов, в связи с чем, указанный объект недвижимости является общим имуществом супругов ФИО9.

Согласно ч. 1ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствие с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п. 16 постановления от .......... ........ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Как видно из материалов дела, общее имущество супругов ФИО9 в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: ............, район ............, ............» уч. ........, возмездно отчуждено ФИО6 .......... в собственность ФИО7, с определением стоимости проданных объектов недвижимости в общей сумме ................., которая признается истцом, как реальная стоимость спорного имущества и эта стоимость не оспаривается ответчицей в ходе рассмотрения настоящего дела, суд обоснованно произвел раздел общего имущества супругов ФИО9 путем взыскания с ответчицы в пользу истца 1/2 части стоимости проданных земельного участка и жилого дома, составляющей ................

В связи с вышеизложенным, ................ доли от стоимости проданного земельного участка и жилого дома подлежат взысканию с ФИО3 в пользу ФИО2

Судебная коллегия с выводом суда соглашается, поскольку он основан на правильном применении норм материального права и на установленных по делу обстоятельствах, получивших надлежащую оценку.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, судом приняты во внимание доводы всех участвующих в деле лиц, доказательства были получены и исследованы в таком объеме, который позволил суду разрешить спор. Оснований для иной оценки представленных доказательств, судебная коллегия не усматривает.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения по доводам, указанным в жалобе, не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определил а:

Решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 29 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течении трех месяцев со дня его принятия путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Мотивированное определение изготовлено 04 сентября 2023 года.

Председательствующий Гончарова С.Ю.

Судьи Мануилова Е.С.

ФИО1