Дело № 2-1664/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года г. Лобня Московской обл.
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.
с участием помощника прокурора г.Лобня Ибрагимова М.М.
при секретаре Можаевой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Г.В. к И.К.Г. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
Ч.Г.В. обратился в суд с иском к И.К.Г.. (ранее фамилия З.К.Г.) о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что он является собственником жилого дома, расположнного по адресу: ................. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 00.00.0000 по просьбе ответчицы, он зарегистрировал ее в указанный жилой дом. Однако отвтчица в указанный дом не вселась, ее вещей в жилом помещении не имеется, препятствий в пользованиией не чинилось. Ответчица является его дочерью, однако семейные отношения между ними прекращены.
Просит признать ответчицу неприобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Ответчица И.К.Г.. в судебное заседание не явилась, извещена. Представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что в спорный жилой дом она не вселялась и проживать в нем не собирается. Против удовлетворения иска не возражает.
Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, извещен.
Помощник прокурора г.Лобня Ибрагимов М.М. в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истец Ч.Г.В. является собственником жилого дома, расположнного по адресу: ................. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000
Согласно выписки из домовой книги в указанном доме с 00.00.0000 зарегистрирована ответчица, которая является дочерью истца.
Из искового заявления и поясний истца следует, что ответчица в спорный дом не вселялась, ее вещей в жилом помещении не имеется, препятствий в пользовании домом ей не чинилось.
Свидетели Л.Л.А. и и Н.К.Ф. показали, что знакомы со сторонами. Бывают в спорном доме. Ответчица в спорный дом не вселялась, ее вещей в укажанном жилом помещении не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчице не чинилось.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).
Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив, представленные по делу доказательства в их совокупности, и учитывая, что ответчица в спорный дом не вселялась, расходы по содержанию жилого помещения не несла, членом семьи истца не является, при этом, истец являясь собственником жилого помещения, в силу закона имеет право требовать устранения нарушений его прав, суд приходит к выводу о том, что ответчица в установленном законом порядке не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
При этом ответчица подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ч.Г.В., удовлетворить.
Признать И.К.Г. неприобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .................
Данное решение суда является основанием для снятия И.К.Г. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: .................
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2022 г.
Судья Т.В. Кузнецова