Дело № 2-343/2023

УИД 14RS0014-01-2023-000319-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ленск 28 апреля 2023 г.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Поповой Л.И., при секретаре Усатовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ООО «Траст», ООО «АктивБизнесКонсалт», НАО «Первое клиентское бюро», при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков судебных приставов-исполнителей Ленского районного отделения судебных приставов УФССП России по Республике Саха (Якутия) ФИО4, ФИО5, ФИО6,

с участием истца ФИО2, его представителя – адвоката Акчурина Р.З.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующие также в интересах несовершеннолетней С., ФИО3 (далее – истцы, ФИО1, ФИО2, ФИО3) обратились с иском к Ленскому районному отделению судебных приставов УФССП России по Республике Саха (Якутия) о снятии запрета на регистрационные действия. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. В связи с наличием в отношении истцов исполнительных производств, судебный пристав-исполнитель применил меры принудительного характера в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий в отношении указанного жилого помещения. Многоквартирный дом по данному адресу признан аварийным, включен в программу переселения, подлежит изъятию администрацией. Истцы подали заявление на компенсацию за изымаемое жилое помещение. Однако, для получения компенсации необходимо передать в собственность МО «г. Ленск» аварийное жилье, чему препятствует запрет на совершение регистрационных действий.

Определением суда от 07 апреля 2023 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО «Траст»; ООО «АктивБизнесКонсалт»; НАО «Первое клиентское бюро»; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечены судебные приставы-исполнители Ленского РОСП УФССП России по Республике Саха (Якутия) ФИО4, ФИО5, ФИО6

В судебном заседании истец ФИО2, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО2 адвокат Акчурин Р.З. в судебном заседании указал на то, что при получении истцами денежной компенсации взамен изымаемого жилого помещения в рамках республиканской адресной программы, задолженность по исполнительным производствам будет погашена, поскольку судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должников.

Представитель ответчика ООО «АктивБизнесКонсалт» Т. не явился, направил возражение на исковое заявление, указав, что согласно уступки прав требований [НОМЕР] от 26.06.2017 г., заключенный между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ООО «АктивБизнесКонсалт», у ФИО2 имеется непогашенная задолженность в размере ___ руб. до сегодняшнего дня должник не погасил существующую задолженность перед ООО «АктивБизнесКонсалт», против снятия ареста возражает.

Представители ответчиков ООО «Траст»; НАО «Первое клиентское бюро», будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора судебные приставы-исполнители Ленского РОСП УФССП по РС (Я) ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Как следует из материалов дела, истцы являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 12 апреля 2023 г. на вышеуказанную квартиру наложены ограничения – запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава [НОМЕР] от 14.02.2020 г., [НОМЕР] от 30.03.2022 г., [НОМЕР] от 05.07.2022 г., [НОМЕР] от 24.02.2023 г.

Судебным приставом – исполнителем представлены материалы исполнительного производства.

Постановлением от 30 апреля 2020 г. ранее наложенный арест на совершение регистрационных действий по постановлению [НОМЕР] от 14.02.2020 г. отменен.

На спорную квартиру наложены ограничения – запрещение регистрации на основании постановлений судебного пристава-исполнителя:

постановлением [НОМЕР] от 30.03.2022 г. по исполнительному производству о взыскании задолженности в размере ___ руб. с должника ФИО1 в пользу взыскателя НАО «Первое клиентское бюро»;

постановлением [НОМЕР] от 05.07.2022 г. г. по исполнительному производству о взыскании задолженности в размере ___ руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ руб. с должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «АктивБизнесКонсалт».

постановлением [НОМЕР] от 24.02.2023 по исполнительному производству о взыскании задолженности в размере ___ руб. с должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Траст»;

Указанные постановления о запрещении регистрации по состоянию на 12 апреля 2023 г. не отменены.

В целях обеспечения исполнения исполнительного документа о взыскании с должника ФИО2 задолженности в размере ___ руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ руб. в пользу взыскателя ООО «АктивБизнесКонсалт», 17.03.2023 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

08.11.2022 г. в целях обеспечения исполнения исполнительного документа о взыскании с должника ФИО1 задолженности в размере ___ руб. в пользу взыскателя НАО «Первое клиентское бюро» судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Вступившие в законную силу судебные постановления в соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных постановлений определяет Федеральный закон от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве).

Согласно статье 2 Закона об исполнительном производстве задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение, в том числе актов органов и должностных лиц.

В соответствии со статьей 64 Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В пунктах 22, 42, 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее – постановление Пленума Верховного Суда РФ № 50) разъяснено, что в течение срока для добровольного исполнения применение мер принудительного исполнения не допускается. Между тем, в указанный срок судебный пристав-исполнитель вправе совершать отдельные исполнительные действия, например, наложить арест на имущество должника, установить запрет на распоряжение имуществом.

Перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

Постановление о наложении запрета на распоряжение имуществом судебный пристав-исполнитель обязан направить в соответствующие регистрирующие органы.

Арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину.

Наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.

Следовательно, запрет на совершение регистрационных действий является исполнительным действием, совершаемым судебным приставом-исполнителем в целях понуждения должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Указанный запрет налагается на имущество, принадлежащее должнику-гражданину.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 12 апреля 2023 г., ФИО7, ФИО1, ФИО3, несовершеннолетняя С., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], доля в праве по ___.

Однако, администрацией муниципального образования представлены сведения о том, что заключением межведомственной комиссии № 220 от 21.10.2016 г. жилой дом, расположенный по адресу: г. Ленск [АДРЕС], признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, квартира ___ указанного дома включена в Республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы». В рамках реализации указанной программы, соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд не представляется возможным, в связи с запретом на регистрационные действия в отношении спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, истцы в настоящее время фактически собственниками спорного жилого помещения не являются. Спорное жилое помещение изъято МО «г. Ленск» и подлежит передаче ему, в установленные соглашением сроки.

Несмотря на то, что спорное жилое помещение фактически изъято у истцов, а за изъятое помещение истцам полагается компенсация, в отношении спорного имущества сохраняются ограничения, указанные в выписке из ЕГРН.

Наличие указанных зарегистрированных обременений препятствует в настоящее время реализации прав и обязанностей, связанных с проведением мероприятий по сносу аварийного дома.

При этом сам по себе запрет на совершение регистрационных действий в отношении аварийного и непригодного для проживания жилого помещения, принадлежащего истцу, не обеспечивает права взыскателей на исполнение ранее принятого судебного постановления.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и отмене запретов на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что Закон об исполнительном производстве не ограничивает судебного пристава в принятии иных мер, направленных на своевременное исполнение требований, содержащихся в исполнительном документе, в рамках исполнительных производств также наложены постановления об обращении взыскания на денежные средства должников, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Отменить запреты, наложенные Ленским районным отделением судебных приставов УФССП по Республике Саха (Якутия) на совершение действий по регистрации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]:

постановлением от 05 ноября 2020 года [НОМЕР], в рамках исполнительного производства [НОМЕР]-ИП;

постановлением от 30 марта 2022 года [НОМЕР], в рамках исполнительного производства [НОМЕР]-ИП;

постановлением от 22 сентября 2022 года [НОМЕР], в рамках исполнительного производства [НОМЕР]-ИП.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья п/п Л.И. Попова

Копия верна

Судья Л.И. Попова

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2023 г.

Подлинник судебного акта хранится в материалах дела № 2-343/2023 в Ленском районном суде Республики Саха (Якутия).