УИД 77RS0003-02-2022-014637-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 15 декабря 2022 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7070/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. В обоснование заявленных требований истец указала, что является единоличным собственником указанной квартиры. Ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не держит, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является, ее местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения (л.д. 4-5).
В судебном заседании истец ФИО1 доводы заявленного иска поддержала по изложенным в нем основаниям, настаивала на его удовлетворении.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 27), о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала, возражений на иск не представила.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика ФИО2
Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.
Спорной является квартира № 105, расположенная по адресу: адрес, собственником которой является истец ФИО1 (л.д. 8-11).
С 15.02.2021 в указанной квартире по постоянному месту жительства, помимо истца и прочих лиц, зарегистрирована ответчик фио (л.д. 6-7, 12).
Как указала истец в судебном заседании, ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает более года, имеет иное место жительство. Какое-либо соглашение на предмет предоставления права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Истец несет бремя оплаты за коммунальные услуги, в том числе за ответчика.
Обстоятельства настоящего дела ответчиком не опровергнуты, доказательств обратному суду не представлено.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ч. ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Учитывая изложенное и тот факт, что ответчик членом семьи собственника не является, на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживает, личных вещей не держит, оплату коммунальных услуг не производит, договора о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, суд приходит к выводу, что ответчик фио утратила свое право пользования жилым помещением по адресу: адрес, в связи с чем, считает заявленные исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу указанной нормы фио, как утратившая право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета указанной квартиры, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета органом регистрационного учета по адресу: адрес, по вступлении решения суда в законную силу.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 23.01.2023