Дело № 2-674/2023 КОПИЯ

УИД 42RS0023-01-2023-000463-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 23 ноября 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре Сальниковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «УК Терсинская" об обязании восстановить подачу теплоснабжения, взыскании неустойки, убытков и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «УК Терсинская" об обязании восстановить подачу теплоснабжения, взыскании неустойки, убытков, судебных расходов, с учетом уточнения исковых требований просил обязать ООО «УК Терсинская» восстановить подачу теплоснабжения в нежилое строение (магазин), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем открытия запорных устройств трубопровода, обеспечивающего подачу теплоснабжения в нежилое строение (магазин), расположенное по адресу: <адрес>, в подвале многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения решения суда в установленный срок, взыскивать с ООО «УК Терсинская» в пользу истца неустойку в размере 2000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ООО «УК Терсинская» в пользу истца убытки в размере 110620 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 35000 руб., из них: 7000 руб. за составление искового заявления, 28000 руб. за представление интересов в суде; взыскать с ООО «УК Терсинская» в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3712 руб.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит отдельно стоящее нежилое строение (магазин), расположенное по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Муниципальным казенным предприятием «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района» (МКП «КТВС НМР») был заключен Договор на поставку тепловой энергии №. Согласно п.1.1 Договора поставщик обязуется поставлять покупателю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель до границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, определенной актом, а покупатель обязуется своевременно оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с приемом, передачей и потреблением тепловой энергии и горячей воды.

В соответствии с Актом разграничения границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по сетям теплоснабжения, границей принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон является запорная арматура на врезке абонента во внутриквартальный трубопровод теплоснабжения. Внутриквартальный трубопровод теплоснабжения до запорной арматуры (включительно) находится в зоне балансовой принадлежности МКП «КТВС НМР». Сети от запорной арматуры до здания абонента, включая внутренние инженерные сети зданий, находятся в зоне балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента.

Прежним собственником указанного нежилого помещения ФИО3 также заключался аналогичный договор с МКП «КТВС НМР» на поставку тепловой энергии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Теплоснабжение нежилого строения (магазина), принадлежащего истцу, на протяжении длительного времени осуществлялось через систему теплоснабжения, расположенную в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес>. Сети горячего водоснабжения нежилого здания подключены к общедомовым сетям и не имеют прямого подключения к сетям ресурсоснабжающей организации. Управление многоквартирным домом № в <адрес> осуществляется ООО «УК Терсинская», которое в декабре 2022 года, без предварительного уведомления истца, произвело отключение нежилого строения от системы теплоснабжения, о чем составлен Акт об отключении от ДД.ММ.ГГГГ. Из письма ООО «УК Терсинская» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для подключения принадлежащего истцу здания к сети теплоснабжения, необходимо предоставить копию договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № № заключенного с МКП «КТВС НМР»; копию паспорта теплопотребляющей установки; копию проекта устройства трубопровода теплоснабжения, проложенного от наружной стены многоквартирного дома (МКД); копию документа, подтверждающего право собственности на трубопровод теплоснабжения, проложенный от наружной стены МКД до отдельно стоящего здания. В ответ на указанное письмо ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ответчику был передан Договор на поставку тепловой энергии № № от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением, иные запрашиваемые документы у истца отсутствуют. Согласно ответу ООО «УК Терсинская» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не имеет отношения к прекращению либо ограничению подачи тепловой энергии в принадлежащее истцу здание, так как в подвальном помещении находящегося в управлении ООО «УК Терсинская» МКД, внутриквартальные трубопроводы теплоснабжения, находящиеся в зоне балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности МКП «КТВС НМР», отсутствуют. В соответствии с уведомлением ООО «УК Терсинская» от ДД.ММ.ГГГГ, устройство трубопроводов на наружной стене жилого дома не допускается ввиду того, что происходит ухудшение сохранности и внешнего вида фасада МКД. В связи с этим, ООО «УК Терсинская» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет произведен демонтаж неустановленных трубопроводов; а также демонтаж кронштейна из равнополочных уголков. ФИО2 предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять меры во избежание обрушения на проезжую часть и на принадлежащее ему здание. Тепловые сети, проходящие через систему теплоснабжения жилого дома, являются частью системы централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, обеспечивают поставку энергоресурса к нежилому зданию.

Ввиду сложившейся ситуации истец понес убытки, так как он был вынужден приобрести котел стоимостью 100000 руб., что подтверждается товарным чеком, а также закупать уголь для того, чтобы отапливать помещение. За период с декабря 2022 года до настоящего времени расходы на покупку угля составили 10620 руб., что подтверждается товарными чеками. Таким образом, истцом понесены убытки в размере 110620 руб.

Поскольку решение ООО «УК Терсинская» об отключении нежилого строения от сетей жилого дома ограничивает гражданские права истца на получение услуги по теплоснабжению принадлежащего ему имущества, возникла необходимость обращения в суд с данным исковым заявлением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме, суду пояснила, что отключение нежилого здания, принадлежащего истцу, от теплоснабжения, было произведено ответчиком незаконно.

Представители ответчика – ООО «УК Терсинская» ФИО5, ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования не признали, поддержали письменные возражения, просили отказать в удовлетворении требований истца, суду пояснили, что размещение трубопровода подачи теплоснабжения к нежилому зданию, принадлежащему истцу, нарушает требования строительных норм и правил, создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается результатами судебной экспертизы. Кроме того, в отопительный период подключение указанного трубопровода существенно нарушает температурный и гидравлический режим теплоснабжения многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Представитель 3-его лица МКП «КТВС НМР» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.11 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

Согласно ч.1, ст. 15 указанного Федерального закона, потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктами 2 - 3 статьи 546 ГК РФ предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником нежилого отдельно стоящего строения (магазина), расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и МКП «КТВС НМР» был заключен Договор на поставку тепловой энергии № № согласно которому поставщик обязуется поставлять покупателю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель до границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, определенной актом, а покупатель обязуется своевременно оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с приемом, передачей и потреблением тепловой энергии и горячей воды.

На основании решения Государственной жилищной инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «УК Терсинская» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Теплоснабжение принадлежащего истцу нежилого строения (магазина), расположенного по адресу: <адрес> осуществлялось через систему теплоснабжения, расположенную в жилом многоквартирном доме по адресу<адрес>

Согласно Акту, составленному МКП «КТВС НМР», ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было прекращено теплоснабжение по адресу: <адрес> магазин «Ягодка».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Терсинская» в адрес истца направлено письмо, согласно которому для подключения вышеуказанного здания к сети теплоснабжения, истцу необходимо предоставить копию договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключенного с МКП «КТВС НМР»; копию паспорта теплопотребляющей установки; копию проекта устройства трубопровода теплоснабжения, проложенного от наружной стены многоквартирного дома (МКД); копию документа, подтверждающего право собственности на трубопровод теплоснабжения, проложенный от наружной стены МКД до отдельно стоящего здания, принадлежащего ФИО1

Указанные документы истцом в ООО «УК Терсинская» представлены не были ввиду их отсутствия.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Терсинская» в адрес истца направлено уведомление, из которого следует, что при обследовании многоквартирного <адрес> <адрес>, выявлены трубопроводы неустановленного назначения, проложенные вертикально от продуха указанного дома, на высоту <данные изъяты> м., где удерживаются посредством кронштейна, закреплённого к стеновой панели анкерными болтами, далее трубопроводы посредством установки на металлические стойки над проездом, смонтированы в торговый объект «Ягодка», принадлежащий ФИО1, с адресным ориентиром: <адрес> Устройство трубопроводов по наружной стене жилого дома не допускается ввиду того, что происходит ухудшение сохранности и внешнего вида фасада многоквартирного жилого дома. Крепление трубопроводов оказывает динамическое воздействие на несущие и ограждающие конструкции жилого дома.

С целью определения соответствия размещения трубопроводов неустановленного назначения, расположенных по адресу: <адрес>, ООО «УК Терсинская» обратилось в Экспертную компанию «Констат». Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение указанных трубопроводов не соответствует требованиям действующих строительных норм и правил; имеется угроза жизни и здоровью граждан ввиду возможного разрушения кронштейна крепления трубопровода к фасаду жилого дома, разрушения стойки крепления надземной прокладки трубопроводов и дальнейшего порыва трубопроводов; размещение трубопроводов препятствует эксплуатации жилых помещений ввиду разбалансировки теплового узла и системы отопления жилого <адрес>.

В ходе судебного разбирательства, по ходатайству ответчика, была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Экспертная группа «ОТК». Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение трубопровода подачи теплоснабжения в нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, нарушает требования действующих сводов правил: п. 9.1., п.12.25 СП 124.13330.2012 «Тепловые сети», п. 4.12.2 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», п.1.7.2, п.4.12.2 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». При данном размещении трубопровода имеется угроза жизни и здоровью граждан. Имеется техническая возможность подключения нежилого строения (магазин «Ягодка»), расположенного по адресу: <адрес>, к трубопроводу подачи теплоснабжения, минуя многоквартирный жилой <адрес>.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности и объективности экспертного заключения ООО «Экспертная группа «ОТК» № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку оно дано компетентными и квалифицированными экспертами, является полным, обоснованным, вывод в заключении мотивирован и ясен, сомнений у суда не вызывает. Данная экспертиза проведена на основании определения суда, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 к ООО «УК Терсинская» об обязании восстановить подачу теплоснабжения, не подлежащими удовлетворению, поскольку восстановление подачи теплоснабжения к зданию магазина истца по трубопроводу, размещенному с нарушениями действующих норм и правил, представляет угрозу жизни и здоровью граждан. При этом имеется техническая возможность подключения данного здания к трубопроводу подачи теплоснабжения иным способом, минуя многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд считает требование ФИО1 о взыскании с ООО «УК Терсинская» убытков в размере 110620 руб., понесенных истцом в связи с приобретением котла и угля, необходимых для отопления принадлежащего ему здания, не подлежащим удовлетворению, поскольку ФИО1 не представлено доказательств вины ответчика в причинении ему убытков. Отключая теплоснабжение здания по адресу: <адрес>, ООО «УК Терсинская» действовало в интересах собственников помещений многоквартирного <адрес>, непосредственно к которому в нарушение требований строительных норм и правил, прикреплен трубопровод, представляющий опасность для жизни и здоровья людей.

В связи с тем, что в удовлетворении основных исковых требований истцу ФИО1 судом отказано, оснований для удовлетворения производных исковых требований о взыскании с ответчика неустойки и судебных расходов, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ООО «УК Терсинская» в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись) Е.А. Бычкова

Копия верна. Судья: Е.А. Бычкова

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.