№2-331/2025
УИД 74RS0036-01-2025-000347-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2025 года г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Айзверт М.А.
при секретаре Фатеевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Пластовского муниципального округа Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества
установил:
Администрация Пластовского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за Пластовским муниципальным округом <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Борисовского сельского поселения с заявлением обратился БАИ об отказе от права собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество – жилой дом, площадью 32,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №. На основании данного заявления вышеуказанный объект был поставлен Межмуниципальным отделом по Увельскому, Пластовскому муниципальным районам и Южноуральскому городскому округу Управления Росреестра по <адрес> на учет в качестве бесхозного объекта недвижимого имущества, о чем сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ. С данного времени БАИ не изменил своего решения и не обратился в Росреестр с заявлением о принятии вновь этого имущества в собственность, объект недвижимого имущества до настоящего времени состоит на учете в качестве бесхозного. Просит суд признать право собственности на данный объект недвижимого имущества за Пластовским муниципальным округом <адрес>.
В судебное заседание представитель администрации Пластовского муниципального округа <адрес> не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Увельскому, Пластовскому муниципальным районам, Южноуральскому городскому округу Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо БАИ в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей заинтересованных лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст.16 ФЗ от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, относится к вопросам муниципального округа».
В соответствии с Законом Челябинской области от 01 апреля 2024 года № 35-ЗО «О статусе и границах Пластовского муниципального округа Челябинской области» принятого постановлением Законодательного Собрания Челябинской области от 28 марта 2024 года № 2180, спорный объект недвижимого имущества находится на землях Пластовского муниципального округа.
Согласно заявления БАИ собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> заявил отказ от принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества.
Согласно выписке из ЕГРН на праве собственности БАИ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,1 кв.м.
По сведениям ЕГРН на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> ограничений (обременений) не зарегистрировано.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался по заявлению главы Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый № по адресу: <адрес>, наименование объекта: жилой дом, назначение объекта: жилое.
На основании вышеизложенного, учитывая, что собственник отказался от названного недвижимого имущества, оно принято на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в установленном порядке, имеются законные основания для удовлетворения заявления истца. Судебное решение является основанием для государственной регистрации в ЕГРН права муниципальной собственности и для снятия объекта недвижимости с учета в качестве бесхозного объекта.
Руководствуясь ст. ст. 12,56,68,194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление администрации Пластовского муниципального округа Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за Пластовским муниципальным округом <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
Председательствующий