УИД 63RS0007-01-2025-000667-79

Дело № 2-1587/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 апреля 2025 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района <адрес> к ЛА.И., Л.М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с данным иском к названным ответчикам, указав, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, <адрес>. При этом ответчики участия в поддержании надлежащего состояния квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг с 2019 г. не принимают, в связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования указанной квартиры, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны, третье лицо, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о причинах неявки не уведомили, с ходатайствами не обращались.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что одними из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению при разрешении споров настоящей категории, являются причина и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, характер его выезда (вынужденный или добровольный, временный или постоянный), наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобретение ответчиком права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, а также исполнение обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, <адрес>, зарегистрированы: ЛА.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Л.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение является муниципальной квартирой, зарегистрировано в реестре муниципальной собственности городского поселения Смышляевка муниципального района <адрес> под № на основании Постановления Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Акта о приеме-передаче групп объектов основных средств (кроме зданий, сооружений) от ДД.ММ.ГГГГ №, Распоряжения Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

При этом установлено, что ЛА.И. участия в поддержании жилого помещения в нормативном состоянии и в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 2019 г. не принимает.

Согласно справки, выданной ООО «Чистый поселок», задолженность ЛА.И. по финасово-лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг составляет 622 250,89 руб.

Из комиссионного акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики по данному адресу не давно не проживают, их место нахождение неизвестно.

Из представленных фототаблиц усматривается, что жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии.

Совокупность установленных обстоятельств, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчики фактически отказались от исполнения договора социального найма жилого помещения по адресу: по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, <адрес>.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, изложенными в Постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Определениях от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, и в котором он зарегистрирован по месту жительства.

В данном случае жилое помещение не может быть признано местом жительства ответчиков.

Сохранение регистрации не проживающих в муниципальном жилом помещении ответчиков нарушает жилищные и имущественные права истца.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать ЛА.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, Л.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, свидетельство о рождении III-ЕР №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отелом ЗАГС муниципального района <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ЛА.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, Л.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, свидетельство о рождении № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отелом ЗАГС муниципального района <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: Е.А.Тимагин

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А.Тимагин