Дело № 2-2240/2022
(УИД 73RS0004-01-2022-005124-52)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ульяновск 29 июня 2022 года
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Павлова Н.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Новиковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (далее – ООО «СМУ») обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.
В обоснование иска указано на то, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Кроме неё, в квартире зарегистрирована ФИО2 (дочь ФИО1). Однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не производят. ООО «СМУ» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом с 01.02.2009. Задолженность за период с 01.04.2012 по 31.08.2020 составляет 127 685,76 руб. Кроме того, ответчикам были начислены пени, которые уменьшены истцом до 30 000 руб.
Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2012 по 31.08.2020 в размере 127 685,76 руб., пени в размере 30 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины.
Определением суда от 29.06.2022 прекращено производство по делу (в связи с отказом от иска) в части требований к ФИО2
Представитель истца ООО «СМУ» ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы иска в полном объеме, просила его удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчика ФИО2 ФИО4 в судебном заседании не согласилась с иском, указала, что ФИО1 была лишена родительских прав в отношении дочери ФИО2 В квартире, расположенной по адресу: , ФИО2 не проживала, членом семьи ФИО1 она не является.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца ООО «СМУ» ФИО3, представителя ответчика ФИО2 ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.
Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Из материалов дела следует, что жилой передан в управление ООО «СМУ» с 01.02.2009.
Судом установлено, что собственником является ФИО1
Как следует из выписки из лицевого счета, задолженность ФИО1 за период с 01.04.2012 по 31.08.2020 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 127 685,76 руб.
Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 за период с 01.04.2012 по 31.08.2020 установлен в судебном заседании и ответчицей не оспорен.
Суд принимает во внимание то, что предъявленные к взысканию пени в размере 30 000 руб. являются несоразмерными последствиям нарушения обязательства и подлежат снижению на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ до 10 000 рублей
Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на день рассмотрения дела не погашена, сумма задолженности 127 685,76 руб. и пени в размере 10 000 руб. подлежат взысканию с ответчиков с ФИО1 в пользу ООО «СМУ».
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Положения гражданского процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с её несоразмерностью последствиям нарушения обязательств, получением кредитором необоснованной выгоды.
Поэтому с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2176,85 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (ИНН <***>) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2012 по 31.08.2020 в размере 127 685,76 руб., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2176,85 руб.
В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.Е. Павлов
Решение изготовлено в окончательной форме 06.07.2022