УИД: 50RS0010-01-2025-001952-76

Дело № 2-2770/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Тонких В.Р., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Прогрессжилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Прогрессжилсервис» обратилось в суд с указанным иском, из содержания которого с учетом уточнения следует, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома №6, расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Павлино. Согласно выписке из домовой книги, в квартире №42, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО2 За период с 01.01.2014 года по 31.05.2021 года у ФИО2 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 152 761 рубля 22 копеек. 08.10.2021 года мировым судьей судебного участка №48 Железнодорожного судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании со ФИО2 в пользу ООО «Прогрессжилсервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период. Определением мирового судьи судебного участка №48 Железнодорожного судебного района Московской области от 14.12.2021 года вышеуказанный судебный приказ был отменен на основании заявления ФИО2

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014 года по 31.05.2021 года в размере 152 761 рубля 22 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 5 583 рублей.

Представитель истца ООО «Прогрессжилсервис» в судебном заседании на удовлетворении уточненного искового заявления настаивала, доводы, изложенные в иске подтвердила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о месте, времени и дате судебного заседания, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В силу ст. ст. 30, 153-155 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес> от 28.06.2012, ООО «Прогрессжилсервис» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом (л.д. 31-32).

Из материалов дела следует, что квартира №42, расположенная по адресу: <адрес> 21.04.2004 года принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 12.02.2025 года в квартире по указанному адресу зарегистрирована: ФИО2 (с 08.06.2004 года).

Из пояснений представителя истца, изложенных в исковом заявлении, и представленных им документов следует, что в результате нарушения собственником жилого помещения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у нее образовалась задолженность за период с 01.01.2014 года по 31.05.2021 года в общем размере 152 761 рубль 22 копейки, из которых: 4 129 рублей 70 копеек – электроснабжение ОДН; 33 019 рублей 58 копеек – отопление долг; 269 рублей 27 копеек – горячее в/с (энергия); 6 604 рубля 46 копеек – горячее в/с (энергия) долг; 120 рублей 92 копейки – холодное в/с ОДН; 108 рублей 88 копеек – водоотведение ОДН; 120 рублей 94 копейки – горячее в/с (носитель) ОДН; 85 095 рублей 01 копейка – содержание ж/ф; 23 292 рубля 46 копеек – пени.

В обоснование данных сумм истцом представлена выписка по лицевому счету, в которой имеется расчет. Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, не противоречит нормам закона, соответствует установленным судом фактическим обстоятельствам дела, ответчиком не оспорен. Доказательств, подтверждающих погашение указанной суммы, в материалы дела не представлено.

08.10.2021 года мировым судьей судебного участка №48 Железнодорожного судебного района Московской области по делу №2-2281/2021 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате ЖКУ, расходов по оплате госпошлины.

14.12.2021 года вышеуказанный приказ был отменен на основании заявления ФИО2

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая то, что доказательств иного ответчиком не представлено, период и размер задолженности им не оспорен, суд находит подлежащим взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014 года по 31.05.2021 года в размере 152 761 рубля 22 копеек.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 7 704 рублей. Между тем, госпошлина, подлежащая уплате исходя из уточненных истцом исковых требований, составляет 5 583 рублей.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, указанную сумму (5 583 рубля), суд также считает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ,

решил:

иск ООО «Прогрессжилсервис» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт серии №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Прогрессжилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014 года по 31.05.2021 года в размере 152 761 рубля 22 копеек и судебные расходы в размере 5 583 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2025 года.