РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2023 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-929/2023 по исковому заявлению Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе (далее по тексту – Фонд) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиками заключены договоры на предоставление услуг холодного водоснабжения, водоотведения, а также соглашение, согласно которому ответчик ФИО1 обязан оплачивать Фонду коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья.
Однако, ответчики не производят полную оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.
На основании изложенного, истец обратился в суд с уточненным иском и просит суд взыскать с ответчиков в пользу Фонда сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 764 рубля 21 копейку, пени в размере 3 000 рублей, стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 882 руб. 93 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, в адрес суда направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с уточненным иском согласны.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что ответчики ФИО1 И ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО1 и Фондом заключено соглашение, согласно которому ФИО1 обязан оплачивать Фонду коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья (л.д. 8-оборот 8).
ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО1 и Фондом заключен единый договор на предоставление услуг холодного водоснабжения и водоотведения (л.д. 9-оборот 10).
Истец оказывает услуги по обеспечению коммунальными услугами, а собственники (наниматели) потребляют эти услуги, в связи с чем, должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Однако, ответчики не производят полную оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.
Из материалов дела следует, что истец обращался к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности.
Однако, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, ввиду поступивших от должников возражений относительно его исполнения.
В результате невыполнения должниками своей обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг Фонд не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда поселка, что наносит ущерб зданиям, нарушает права и интересы других граждан.
В соответствии с расчетом задолженности, произведенного истцом, сумма задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 19 764 рубля 21 копейку, пени - в размере 3 000 рублей.
Ответчики не представили суду доказательств исполнения обязательства за рассматриваемый расчетный период, не оспаривали произведенный истцом расчет, свой расчет задолженности не предоставили, более того, согласились с уточненным иском.
Суд не находит оснований сомневаться в правильности произведенного истцом расчета задолженности.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом признание иска ответчиком принимается. Признание иска для суда является основанием для удовлетворения уточненных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 764 рубля 21 копейку, пени в размере 3 000 рублей.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу <адрес> фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 882 руб. 93 коп.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 31.05.2023.
Судья Челаева Ю.А.