М-4852/23
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 сентября 2023 года город Нальчик
Судья Нальчикского городского суда Тлеужева Л.М., рассмотрев заявление Таппасхановой Марины Байдулаховны об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком площадью 457 кв.м., расположенного по адресу: № участок №, № №.
В обоснование заявления указала, что является владельцем указанного земельного участка на основании Протоколов о принятии в члены садоводческого товарищества и Решений Президиума городского Совета садоводов. Ей выдана членская книжка, по которой она исправно вносит членские взносы. На ее заявление в МКУ «Департамент городского имущества и земельных отношений» о предоставлении участка в собственность, получен отказ от 28.08.2023г.
Данное заявление подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку указанные требования не могут быть разрешены в порядке особого производства.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе, об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд рассматривает дела, в том числе, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Согласно ст. 234 ГК РФ установление факта владения и пользования имуществом как своим собственным связано с установлением возникновения права собственности на спорное имущество и влечет возникновение у заявителя право собственности, в связи с чем, разрешению подлежат вопросы права, а не юридического факта.
Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.
Как следует из содержания заявления целью обращения заявителя в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом является государственная регистрация права собственности на указанный объект недвижимости за собой.
К предмету доказывания по делу об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом относится, в том числе, и установление отсутствия спора о праве собственности на недвижимое имущество.
Заявление об установлении наличия или отсутствия права не подлежит рассмотрению в порядке особого производства; факт принадлежности имущества заявителю на праве собственности не может устанавливаться в порядке особого производства.
Таким образом, в полномочия суда по заявлению об установлении фактов, имеющих юридическое значение, не входит признание вещного права за заявителем. Признание или отказ в признании права собственности происходит в рамках рассмотрения соответствующего иска.
Обстоятельства, на которые заявитель ссылается в обоснование заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, свидетельствуют о том, что фактически он просит подтвердить приобретение спорного объекта недвижимости в собственность. Однако вопрос о приобретении права собственности не подлежит рассмотрению в порядке особого производства и может быть разрешен в исковом производстве.
Учитывая, что требования заявителя направлены на возникновение у него права собственности на земельный участок, в связи с чем, разрешению подлежат вопросы права, а не юридического факта.
При таких обстоятельствах судья приходит к выводу о наличии спора о праве на недвижимое имущество – земельный участок, который не может быть разрешен в порядке главы 28 ГПК РФ, в связи с чем, заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст. 224,225, 263 ГПК РФ, судья
Определил:
ФИО2 Байдулаховны об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю его право на предъявление иска по данному вопросу на общих основаниях, в порядке искового производства.
На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный суд КБР, через Нальчикский городской суд.
Судья - Л.М. Тлеужева
Копия верна: Судья - Л.М. Тлеужева