Судья Ягудина Р.Р. УИД №16RS0049-01-2023-001990-71
дело № 2-1943/2023 (1 инст)
№33-14837/2023
учет №116г
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 сентября 2023 года город Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,
судей Абдуллиной Г.А., Шакировой З.И.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Закировой А.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании в здании Верховного Суда Республики Татарстан по докладу судьи Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2 на решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 15 мая 2023 года, которым постановлено:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» задолженность за содержание жилого помещения, домофон, капитальный ремонт, пени в размере 20 174 руб. 31 коп. и 653 руб. 35 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ....), ФИО2 (....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» задолженность по коммунальным услугам в размере 32 149 руб. 76 коп., пени в размере 5 000 руб. и 2316 руб. 43 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА :
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени. В обоснование иска указано, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в <адрес>, собственником квартиры является ФИО1 Данный многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК Уютный дом групп», что подтверждается протоколом общего внеочередного собрания собственников от 28 ноября 2018 года.
ООО «УК Уютный дом групп» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. 9 января 2023 года мировым судьей судебного участка №1 по Ново-Савиновскому судебному району г. Казани вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 92325 руб. 59 коп. Определением мирового судьи от 6 февраля 2023 года судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика.
За период с 1 апреля 2021 года по 30 сентября 2022 года неоплаченная задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет 92 325 руб. 59 коп., что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям по лицевому счету.
До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.
Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 92 325 руб. 59 коп., государственную пошлину в порядке возврата в размере 2 969 руб. 78 коп.
В судебном заседании представитель ООО «УК Уютный дом групп» - ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещена, причину неявки суду не сообщила.
ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, просил во взыскании пеней отказать.
Суд постановил решение о частичном удовлетворении иска в вышеизложенной формулировке.
В апелляционной жалобе ответчики просят отменить решение суда и принять по делу новое решение, уменьшив размер исковых требований до 48397 руб. 22 коп. Выражают несогласие с представленным истцовой стороной расчетом задолженности, указывая на несоответствие заявленных сумм выставляемым истцом счет-фактурам. Отмечают, что суд взыскал с ответчиков сумму основного долга за услуги ЖКХ в размере 52324 руб. 07 коп., тогда как в счет фактурах за период с 1 апреля 2021 года по 30 сентября 2022 года общая сумма начислений 48397 руб. 22 коп.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:
1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п. 14, п.14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Из материалов дела следует, в собственности ФИО1 находится жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 30-32).
В <адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО2 с 7 июня 2006 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.19).
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Уютный дом групп» на основании протокола общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28 ноября 2018 года.
Финансово-лицевой счет №1400226 на указанную <адрес> открыт на имя ФИО1 с составом семьи из 1 человека.
Определением мирового судьи судебного участка №1 по Ново-Савиновскому судебному району города Казани от 6 февраля 2023 года отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №1 по Ново-Савиновскому судебному району города Казани от 9 января 2023 года о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК Уютный дом групп» платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 92 325 руб. 59 коп.
Из представленного расчета ООО «УК Уютный дом групп» за период с 1 апреля 2021 года по 30 сентября 2022 года долг ФИО1, ФИО2 по жилищно-коммунальным услугам составляет 92 325 руб. 59 коп., из них за содержание жилого помещения – 12 304 руб. 86 коп., коммунальные услуги – 32 149 руб. 76 коп.; домофон – 486 руб., капитальный ремонт – 3 489 руб. 36 коп., пени – 40 001 руб. 52 коп., пени для капитального ремонта – 3 894 руб. 09 коп.
Разрешая спор по существу, проверив представленный истцом расчет, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании с ФИО1 как к собственника жилого помещения в пользу истца суммы задолженности за содержание жилого помещения, домофон, капитальный ремонт, пени для капитального ремонта за период с 1 апреля 2021 года по 30 сентября 2022 в размере 20174 руб. 31 коп. (12304,86+ 486+3489,36+3894,09); в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 - задолженность по коммунальным услугам в размере 32149 руб. 76 коп., а также пени в размере 5 000 руб. с применением положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ.
Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и требованиям закона не противоречат.
В силу п.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства несоответствия расчета суммы задолженности, произведенного истцом, нормам действующего законодательства и установленным тарифам. Сведения о тарифах, единицах измерения, объемах поставленных ресурсов, показаниях общедомовых и индивидуальных приборов учета приведены в соответствующих графах счетов-фактур, которые ответчик получала. Платежные документы, выставляемые истцом, соответствуют требованиям пункта 69 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и примерной форме, утвержденной приказом Минстроя России от 26 января 2018 года № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг».
Доводы жалобы о том, что суд взыскал с ответчиков сумму основного долга в размере 52324 руб. 07 коп., тогда как в счет фактурах за период с 1 апреля 2021 года по 30 сентября 2022 года общая сумма начислений 48397 руб. 22 коп., судебная коллегия отклоняет как несостоятельные, поскольку суд, взыскав с ФИО1 сумму задолженности в размере 20174 руб. 31 коп., в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 - задолженность по коммунальным услугам в размере 32149 руб. 76 коп., включил в сумму, подлежащую взысканию с собственника также пени по капитальному ремонту 3894 руб. 09 коп. Таким образом, общая сумма взысканного с ответчиков основного долга составила 52324 руб. 07 коп. (20174,31+ 32149,76), из которых 3894 руб. 09 коп. – пени по капитальному ремонту.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.
С учетом изложенного, решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА :
решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 15 мая 2023 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2 – без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.
Апелляционное определение суда изготовлено в окончательной форме 5 октября 2023 года.
Председательствующий
Судьи