К делу № 2-17200/2022

УИД 23RS0041-01-2022-017798-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2022 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Безрукавой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО г. Краснодар к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась к ответчику с иском о снятии с кадастрового учета земельных участков.

В обоснование требований указано, что земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют. Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с государственного кадастрового учёта указанного земельного участка, однако на основании уведомления Управления Росреестра сообщено, что работы по рассмотрению заявления о снятии с государственного кадастрового учета данного земельного участка приостановлены, поскольку он не является преобразуемым. Решением апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю отклонено заявление администрации муниципального образования город Краснодар об обжаловании вышеуказанного решения о приостановлении, в связи с обоснованностью данного решения. Просит суд снять с государственного кадастрового учёта земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель администрации МО г. Краснодар по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, также просил суд обратить решение суда к немедленному исполнению.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Выслушав мнение представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.09.2022 № земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют.

В соответствии с п.5.1 ч.2 ст. 15 Федерального закона от 13.06.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления - при снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, который не предоставлен гражданам или организациям и на котором отсутствуют здания, сооружения, либо при снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, который не предоставлен гражданам или организациям, при наличии на указанном земельном участке зданий, сооружений, принадлежащих на праве собственности или ином вещном праве гражданам или организациям, в случае, если границы такого земельного участка не соответствуют утвержденной документации по планировке территории, с согласия указанных лиц.

Таким образом, снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, возможно в порядке вышеуказанной нормы закона.

В соответствии со статьёй 51 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. Согласно пункту 3 статьи 44 Устава муниципального образования город Краснодар администрация муниципального образования город Краснодар осуществляет полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью муниципального образования город Краснодар.

Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлениями о снятии с государственного кадастрового учёта земельного участка с кадастровыми номерами №.

Уведомлением Управления Росреестра от 11.07.2022 № сообщено, что работы по рассмотрению заявления о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № приостановлены, поскольку указанный земельный участок не является преобразуемым, следовательно, не подлежит снятию в порядке, предусмотренном статьёй 72 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости».

На основании части 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 и № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (в случае если Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) допускает возможно осуществления кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав) или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистра; прав, принятые в отношении документов, необходимых осуществления государственного кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), могут быть обжалованы в административном порядке заявителем или его представителем, а также кадастров инженером, подготовившим межевой план, технический план; акт обследования, представленные в установленном Законом № 218-ФЗ поря с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации щ либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженером, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Законом № 218-ФЗ порядке с заявление кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в апелляционную комиссию, созданную при федеральном органе исполнительной власти уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации по ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестр недвижимости, его территориальных органах (далее - орган регистрации прав) в установленном настоящей статьей порядке (далее апелляционная комиссия). При этом обжалование решения приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.

Решением апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № отклонено заявление администрации об обжаловании решения о приостановлении от ДД.ММ.ГГГГ №.

По смыслу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании статьи 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.193-198, ст. 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО г. Краснодар к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета – удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок № 15 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца с момента вынесения.

Судья: