78RS0002-01-2023-006004-28

Дело № 2-8983/2023 18 октября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой М.А.,

с участием прокурора Егорченковой И.В.,

при секретаре Беловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ШушА.А. К., ФИО6, ФИО7, ФИО8, о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, просил ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ШушА.А. К., ФИО6, ФИО7, ФИО8 признать прекратившими право пользования, выселить и снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу<адрес>. В обоснование иска указал, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчики ранее были собственниками квартиры, в настоящее время регистрация ответчиков и их постоянное проживание ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой. Ответчики добровольно не освобождает спорное жилое помещение, с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, поддержал доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО3 в суд явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ШушА.А.К., ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств в обоснование возражений, относительно заявленных требований, в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ не представили.

В силу ст.35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд, с учетом мнения представителя истца и пояснения ответчика ФИО3, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истцу ФИО1 квартира № в доме <адрес> принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от 02.04.2019, заключенного между ФИО2 и ФИО1. (л.д.9-11). Право собственности ФИО1 зарегистрировано 05.04.2019.

Согласно п.6 договора купли-продажи от 02.04.2019 на момент заключения договора в квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом продавец сообщил, что квартира свободна от претензий со стороны третьих лиц.

На момент рассмотрения дела стороны членами семьи по отношению друг к другу не являются, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними заключено не было.

Как следует из объяснений ответчика ФИО3, в квартире проживает он один, остальные ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, в спорном жилом помещении не живут.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, тогда как ответчики не являются членами семьи собственника, не ведут с ним общего хозяйства, не имеют общего бюджета, совместно не проживают, регистрация ответчиков препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещения, истец несет расходы в связи с регистрацией ответчиков по спорному адресу, соглашения между сторонами о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о прекращении ответчиками права пользования спорным жилым помещением. Доказательства, опровергающие указанные факты, суду не представлены, в связи с чем требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 84, 85, 87-89, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ШушА.А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья М.А.Павлова