Решение по делу № 2-2-136/2023 от 13.03.2023

№ 2-2-136/2023

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Асекеево 13 марта 2023 г.

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Головань А.В.,

при секретаре Сотниковой А.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о передаче ключей, об устранении препятствий во владении и пользовании помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о передаче ключей, об устранении препятствий во владении и пользовании помещением указав, что с <данные изъяты> он с ответчиком состоял в зарегистрированном браке. В период брака было приобретено помещение, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрированное на ФИО2 В настоящее время ответчик чинит ему препятствия во владении и пользовании указанной квартирой. При указанных обстоятельствах, просил обязать ответчика передать ему ключи от указанной квартиры и не чинить ему препятствий во владении и пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в заявлении, указав, что указанная квартира была приобретена в браке с использованием кредитных средств, кредит оформляла ФИО2, а он был поручителем. В настоящее время кредит выплачивает он. Собственником данной квартиры является ответчик. В указанной квартире проживает его внучка, ответчик проживает у сына. Ранее в судебном порядке они разделили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>, в котором определены по 1/2 доли каждому. В указанном жилом доме ни он ни ответчик он не проживают. Поскольку указанная квартира куплена в браке, он имеет право в ней проживать, так как проживать в жилом доме в настоящее время невозможно, в нем отключен газ, свет, мебели никакой нет, ему негде спать. Вновь подключать коммуникации у него нет денежных средств, он получает минимальную пенсию. Считает, что он имеет право на половину данной квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В письменном возражении, адресованном суду исковые требования не признала и указала, что в Бугурусланском районном суде находилось гражданское дело по иску ФИО1 к ней о разделе совместно нажитого имущества: жилого дома в <адрес> и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. В судебном заседании ФИО1 отказался от исковых требований в части раздела указанной квартиры и ДД.ММ.ГГГГ суд прекратил производство по делу в указанной части. ФИО1 не согласился с данным решением и обжаловал его в апелляционном порядке. Определением судебной коллегии Оренбургского областного суда указанное судебное решение оставлено без изменения. Брачные отношения между ними прекращены <данные изъяты>, совместное хозяйство не ведется, брак расторгнут. Считает, что ФИО1 от данной квартиры отказался, он не является ее собственником, какая-либо доля в указанной квартире ему не принадлежит. Она выплачивает кредит за квартиру. ФИО1 из жилого дома в <адрес> ее выгнал, ключи забрал себе.

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В судебном заседании достоверно установлено, что в период брака ФИО1 и ФИО2, приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Брак между супругами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Брачный договор между сторонами не заключался, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто.

В период брака между ФИО2, ФИО1 и ПАО «Сбербанк» был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 1 153000 рублей под <данные изъяты> годовых на срок <данные изъяты>, для приобретения объекта недвижимости – квартиры в <адрес>.

Из согласия ФИО1 удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что последний дает согласие ФИО2 на покупку и залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира имеет обременение в виде ипотеки в силу закона на срок <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ решением Бугурусланского районного суда <адрес> по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, за ФИО1 и ФИО2 признано по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> и на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, ФИО2 была обязана передать ФИО1 ключи от жилого помещения. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Решением Бугурусланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом удовлетворены частично, ФИО1 вселен в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ему на праве общей долевой собственности, а также определен порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Определением Бугурусланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> прекращено, в связи с отказом истца от иска. ФИО1 разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ определение Бугурусланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Определение Бугурусланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Статья 32 часть 2 Конституции РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (часть 3 статьи 17 Конституции РФ).

Согласно ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Судебной защите подлежит нарушенное либо оспариваемое право (ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм требования истца могут быть удовлетворены лишь при условии доказанности нарушения его прав и законных интересов действиями ответчика ФИО2 Причем обязанность доказывания данного обстоятельства возложена на истца.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела сторонам разъяснились юридически значимые обстоятельства, их обязанности предусмотренные ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Однако истцом ФИО3 в судебное заседание не представлено доказательств, принадлежности ему на праве собственности спорного жилого помещения либо его доли.

Таким образом, квартира расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> является личной собственностью ответчика ФИО2

В судебном заседании установлено и истец ФИО1 указанного обстоятельства не отрицал, что он, по адресу: <адрес>, <данные изъяты> не зарегистрирован.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 членом семьи ответчика ФИО2 не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Поскольку ФИО1 не представлены доказательства того, что он является собственником спорной квартиры, либо имеет право пользования квартирой принадлежащей ответчику, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 к ФИО2 о передаче ключей и об обязании не чинить препятствия во владении и пользовании квартирой не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о передаче ключей, об устранении препятствий во владении и пользовании помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись А.В. Головань

Мотивированное решение суда составлено 20 марта 2023 г., что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).