РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2025 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3512/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения, мотивируя заявленные требования тем, что она, истец, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанной квартире также зарегистрирована ответчик. В январе 2025 года истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, однако ФИО2 ответила на заявление отказом. Полагая свои права нарушенными, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру или часть квартиры, расположенной по адресу: адрес в порядке приватизации.
Истец в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явилась, возражала по существу иска, заявила о несогласии с приватизацией.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес, предоставленная на основании договора социального найма жилого помещения от 01.08.2024 г. Согласно договору нанимателем жилого помещения является ФИО2, то есть ответчик, так же правом пользования жилым помещением обладает истец..
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1
ФИО2 в Управу адрес направлено заявление об отказе от приватизации спорного жилого помещения.
В соответствии с нормами действующего законодательства приватизация жилых помещений осуществляется путем подачи обращений в органы государственной власти. На основании решения собственника, в данном случае, адрес, об отчуждении недвижимого имущества, данное имущество может быть передано иным лицам.
Возможность приватизации жилого помещения является правом, а не обязанностью проживающих в данном помещении лиц.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, поскольку обязанности давать согласия на приватизацию у ответчика не имеется.
Доказательств обращения истца либо ответчика в Департамент городского имущества с заявлением о приватизации жилого помещения, получения отказа, суду не представлено.
Таким образом, требования о признании права собственности без наличия законных оснований для перехода такого права, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья Заборовская С.И.
Решение изготовлено в окончательной форме 26.06.2025 года.