25RS0029-01-2022-004301-68
2-2488/2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2022 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
с участием прокурора Озеринниковой И.В.,
при секретаре Демидовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием третьего лица ФИО12
заслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО12,
установил:
истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником XXXX г. Уссурийск на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП. После приобретения квартиры истцу стало известно, что в доме зарегистрированы ответчики, которые членом семьи истца не являются. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1, выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 на заявленных требованиях настаивала, привела доводы аналогичные изложенным выше. Пояснила, что ответчики членами её семьи не являются, в доме вещей ответчиков не имеется, ответчики в доме не проживают, соглашений никаких не имеется.
Третье лицо ФИО12 в судебном заседании поддержала исковые требования истца.
Ответчики в судебное заседание не явились. О дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Уважительную причину неявки в суд не сообщили, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было. Суд признает неявку ответчиков без уважительных причин. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Информация о рассмотрении дела своевременно размещена на интернет-сайте Уссурийского районного суда Приморского края.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГ.
Из представленных сведений отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю следует, что ответчики значатся зарегистрированными по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX по настоящее время.
Однако как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи истца не являются, вещей их в доме не имеется, соглашений по порядку пользования не имеется.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сохранение за ответчиками регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчики правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчикам другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчиков не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО5 в жилом помещении по адресу: г. Уссурийск, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.
Председательствующий: О.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2022 года.