Дело ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2023 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Очировой Т.В., при секретаре Шмелёвой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» об установлении факта владения и пользования земельным участком с возведенным на нем жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском, истец ФИО1 просит установить факт пользования до 31.12.2010 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и создание на нем жилого дома до 31.12.2010.
Требования мотивированы тем, что, начиная с 2002 года, истец пользуется земельным участком, расположенным в <адрес>. Право на вышеуказанное недвижимое имущество не оформлено. Для оформления права собственности на участок по Закону РБ от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» необходимо установить, что истец владеет и пользуется земельным участком до 31.12.2010 г. Факт пользования подтверждается: схемой расположения земельного участка, постановлением от 15.10.2006 г. о привлечении к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ, квитанциями об оплате за возмещение ущерба от 12.12.2006 г., 05.03.2007 г., квитанциями об оплате за электроэнергию, медицинскими документами, а также свидетельскими показаниями.
Истец ФИО1 и его представитель, подущенный к участию в деле в порядке ст. 53 ч.6 ГПК РФ, ФИО2 в судебном заседании иск поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Ответчик МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» в суд своего представителя не направило, о слушании дела уведомлены надлежаще.
Заслушав истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе показания свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства, находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***; регистрация по месту жительства (прописка).
Из пояснений истца и представленных доказательств усматривается, что истец пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.
На земельном участке истцом возведен жилой дом, в котором истец проживает с 2002 года и пользуется земельным участком.
Из представленных квитанций следует, что, начиная с 2003 г., истец производил оплату за потребленную электрическую энергию. Представленные суду медицинские карты детей истца также подтверждают факт проживания ФИО1 с семьей по вышеуказанному адресу до 2010 г.
Согласно постановлению о возбуждении производства об административном правонарушении от 15.10.2006 г. в отношении ФИО1 возбуждено производство об административном правонарушении по ст. 7.1. КоАП РФ по факту самовольного занятия земельного участка, использования земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
Из схемы расположения земельного участка установлено расположение спорного земельного участка, описание границ и общей площади, спорный земельный участок находится в сложившейся застроенной территории, огорожен забором. На земельном участке располагается капитальное строение - жилой дом.
Согласно каталогу координат поворотных точек земельного участка:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м.
Х
У
1
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Представленный в материалы дела космоснимок программного продукта GoogleEarth подтверждает расположение жилого дома и земельного участка на местности до 31.12.2010 г.
Свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили факт проживания истца с 2001 г. с семьей по адресу: <адрес>, постоянного и непрерывного пользования ими земельным участком с указанного времени.
Доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются совокупностью представленных в материалы дела доказательств, в том числе показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Достоверных доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
Таким образом, факт пользования истцом ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем до 31.12.2010 жилым домом, подтвержден с достаточной степенью достоверности. Сведениями о наличии правопритязаний в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, равно как и о пересечении границ смежных земельных участков, суд не располагает.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (...) удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО1 ...) земельным участком с координатами, указанными в схеме его расположения, с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2010.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение суда в окончательной форме принято 10.10.2023 г.
Судья Т.В. Очирова
УИД ...