УИД 77RS0020-02-2025-001895-59

Дело № 2-3653/2025

Решение

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3653/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: адрес, в следующем порядке: Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование квартирой № 33, расположенной по адресу: адрес ,возложив обязанность по внесению платы на ФИО1 в размере 1/2 начисляемых платежей. Обязать ГБУ « адрес Косино-Ухтомский» заключить с ФИО1 отдельное соглашение о начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование квартирой по единому лицевому счету в указанном поле и выдавать отдельный платежный документ. Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование квартирой № 33, расположенной по адресу: адрес , возложив обязанность по внесению платы на ФИО2 в размере Vi доли начисленных платежей. Обязать ГБУ « адрес Косино-Ухтомский» заключить с ФИО2 отдельное соглашение о начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование квартирой по единому лицевому счету и выдавать отдельный платежный документ.

Также истцом были заявлены требования ДГИ адрес, в которых истец просил суд обязать Департамент городского имущества адрес внести изменения в договор социального найма жилого помещения № 541027999 от 22.11.2004, включив меня , ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения- двухкомнатной квартиры, общей площадью 53 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес, указанные требования определением Перовского районного суда адрес от 28.05.2025 года были выделены в отдельное производство.

В обоснование иска истец указала, что ФИО1, а также ответчик, ФИО2 являемся нанимателями двухкомнатной квартиры, общей площадью 53 кв.м., в муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения от 22 ноября 2004 г № 3811 и ордера на предоставление жилого помещения от 25.08.2004г. В последнее время между истцом и ответчиком — нанимателями вышеуказанного жилого помещения сложились конфликтные отношения, связанные с осуществлением оплаты коммунальных услуг, в следствие чего истец вынужден обратиться в судебную инстанцию, поскольку во внесудебном порядке определение долей в оплате коммунальных услуг не представляется возможным.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

С учетом требований ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно положений ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно требованиям п. 30 постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.09 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, является адрес.

ФИО1, а также ответчик, ФИО2 являемся нанимателями двухкомнатной квартиры, общей площаью 53 кв.м., в муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения от 22 ноября 2004 г № 3811 о ордера на предоставление жилого помещения от 25.08.2004г.

Из представленный выписки из домовой книги № 5467193 также следует, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Как указывает истец, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение между нанимателем и членами его семьи не достигнуто, что не оспаривалось ответчиками при рассмотрения настоящего спора по существу, при этом, ответчики свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не производят.

Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает возможным определить между сторонами доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку, являясь нанимателями жилого помещения, ответчики и истец обладают равными правами в отношении занимаемой квартиры и имеют равные обязанности по оплате жилого помещения, обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая, что истец ФИО1 и ответчик являются нанимателями спорного жилого помещения, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, а также принимая во внимание положения Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес, с учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ адрес Москвы, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании, суд считает возможным определить доли в оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение, определив истцу ФИО1 в размере 1/2 доли оплаты, а ответчику ФИО2 в размере 1/2 долей оплаты в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес.

При этом суд отмечает, что решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов уполномоченным на то органом, в связи с чем оснований для удовлетворения требований к ГБУ адрес Косино-Ухтомский» . заключить с ФИО2 отдельное соглашение о начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование квартирой по единому лицевому счету и выдавать отдельный платежный документ не имеется, поскольку вынесенное решение само по себе является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование квартирой № 33, расположенной по адресу: адрес ,возложив обязанность по внесению платы на ФИО1 в размере ½ начисляемых платежей.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование квартирой № 33, расположенной по адресу: адрес , возложив обязанность по внесению платы на ФИО2 в размере ½ доли начисленных платежей.

Решение является основанием для формирования ГБУ МФЦ адрес Косино-Ухтомский отдельных Единых платежных документов по начислению платы за ЖКУ на прежний лицевой счет, но по разным кодам плательщиков.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Перовский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2025 года.

Судья фио