77RS0030-02-2025-002223-97

Дело № 2-1886/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 17 июня 2025 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

адрес является собственником квартиры по адресу: адрес. Квартира предоставлена гражданам на условиях договора социального найма. В квартире проживают ответчики. По результатам осмотра 30 сентября 2024 г. было установлено, что жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, по всему периметру помещения имеются насекомые и грызуны, в связи с чем в подъезде имеется специфический запах. Требования истца о приведении помещения в надлежащее состояние были оставлены без удовлетворения.

В этой связи Департамент городского имущества адрес просил суд обязать ответчиков в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда привести квартиру по адресу: адрес, в надлежащее санитарно-техническое состояние.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представили.

Представитель третьего лица – Департамента труда и социальной защиты населения адрес - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

адрес является собственником квартиры по адресу: адрес.

Указанная квартира является двухкомнатной, имеет площадь 47,8 кв. м., расположена на первом этаже.

В отношении квартиры заключен договор социального найма жилого помещения от 16 апреля 2009 г.

В квартире зарегистрированы по месту жительства фио, фио, а также четверо несовершеннолетних детей.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 30 сентября 2024 г., по результатам осмотра было установлено, что жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, по всему периметру помещения имеются насекомые и грызуны, в связи с чем в подъезде имеется специфический запах.

Указанное обстоятельство подтверждается фотоматериалами.

Ответчики возражений на иск суду не представили, доказательств надлежащего состояния жилого помещения не привели.

При таких обстоятельствах исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению.

На основании ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает ответчикам срок исполнения решения суда продолжительностью один месяц с момента вступления его в законную силу.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние удовлетворить.

Обязать фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда привести квартиру по адресу: адрес, в надлежащее санитарно-техническое состояние.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 г.