Дело ........

УИД: 26RS0........-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская 24 января 2023 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2,

прокурора – помощника прокурора ...... ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого дома,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском о выселении ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, ......, кошара ......... В иске указала, что она является собственником жилого здания, площадью 119,8 кв.м., с кадастровым номером 26:36:000000:2690, расположенного по адресу: Российская Федерация, ......, кошара ......... В спорном жилом помещении проживают ФИО5 и ФИО6 Плату за помещение с них не брали, соглашений или договора на проживание с истцом не заключали. В настоящее время ответчики злоупотребляют гостеприимством, а именно не пускают истца для проживания, не желают покинуть помещение. Неоднократные устные требования освободить жилое помещение не исполняют. Проживание ответчиков по спорному адресу нарушает права истца, что не позволяет ей в полной мере осуществлять свои права.

Истец ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО6, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражали против удовлетворения иска.

Представитель ответчиков ФИО2, просил отказать в удовлетворении иска.

Прокурор считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО4 является собственником жилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, ......, кошара ........, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец указала, что она с ответчиками совместного хозяйства не ведет.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от

......... ........ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие постоянно проживающих ответчиков в доме истца, ущемляет права ФИО4, как собственника жилого помещения, во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. ФИО5, ФИО6, без каких-либо законных оснований занимают жилой дом, принадлежащий на праве собственности истцу.

Суд, исходя из вышеизложенных обстоятельств, разрешая спор, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу, что истец является собственником спорного жилого дома, при этом, ответчики общее хозяйство с собственником жилого дома не ведут, имущества для совместного пользования не приобретает, бремени несения расходов по содержанию дома и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несут, ФИО4 не считает ответчиков членами своей семьи, доказательств того, что заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением между сторонами представлено не было, договорных обязательств между сторонами не существует, поэтому право пользования указанным жилым помещением за ответчиками не сохраняется.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО4 о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого дома, удовлетворить.

Выселить ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, ......, кошара .........

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья В.А. Маркиниди

Мотивированное решение суда составлено ..........