УИД: 77RS0005-02-2024-012838-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-620/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, после уточнения которого просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : адрес, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, на основании Договора передачи № 091300-У11228 от 05.03.2014 г. В спорной квартире с 03.07.2018 г. также зарегистрирован ответчик ФИО2, который является пасынком сына истца - фио, фактически в квартире никогда не проживал был зарегистрирован в жилом помещении по просьбе сына истца. Ответчик в жилом помещении не проживал, попыток вселиться не предпринимал, членом семьи истца не является, совместного бюджета и хозяйства с истцом не ведет, в квартире нет никаких личных вещей ответчика. Помимо вышеизложенного, ответчик не осуществляет оплату коммунальных услуг по спорной квартире, расходы по ее содержанию и текущему ремонту. Коммунальные платежи по квартире полностью осуществляются истцом и ее сыном фио Ответчику неоднократно предлагали добровольно сняться с регистрационного учета, однако просьбы истца были проигнорированы. В настоящий момент ответчик проживает в адрес, его точный адрес истцу не известен.

Представитель истца ФИО1 фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в том числе судебной телефонограммой, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Третьи лица фио и фио в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, возражений не представили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела, ФИО1 с 31 марта 2014 года является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.59), из которой следует, что право собственности возникло на основании Договора передачи № 091300-У11228 от 05.03.2014 г.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире совместно с собственником с 03.07.2018 г. зарегистрирован по месту жительства ответчик

ФИО2 фактически в квартире никогда не проживал был

зарегистрирован в жилом помещении по просьбе сына истца.

Исковые требования обусловлены тем, что ответчик в жилом помещении не проживает, попыток вселиться не предпринимал, членом семьи истца не является, совместного бюджета и хозяйства с истцом не ведет, не осуществляет оплату коммунальных услуг по спорной квартире, расходы по ее содержанию и текущему ремонту в квартире нет.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, свидетельствуют о том, что ФИО2 совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесен к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не представлено, а потому, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика и положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что ФИО2 признан утратившим пользования жилым помещением по адресу адрес, и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: