Гражданское дело № ******

Мотивированное решение изготовлено 03 мая 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Киямовой Д.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества № ****** к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению членских взносов, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению членских взносов за период с января 2019 года по декабрь 2022 года в общей сумме 25 264 рубля 00 копеек, пени за период с января 2019 года по декабрь 2022 года в общей сумме 42 694 рубля 14 копеек, расходов на уплату государственной пошлины в сумме 2 239 рублей 00 копеек.

В обоснование иска ТСН СНТ № ****** указало, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 66:21:1301016:19 (№ ******) в ТСН СНТ № ******, оплата членских взносов ответчиком не производилась. Истец просит взыскать с ответчика ФИО2 сумму задолженности по взносам за период с января 2019 года по декабрь 2022 года в размере 25 264 рубля 00 копеек, пени в размере 42 694 рубля 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик ФИО2 является членом СНТ, его участок № ****** в реестре, согласно п.6.3 подпункта 2 Устава ТСН СНТ № ****** член СНТ обязан в полном объеме своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законодательством и Уставом Товарищества. Почему ответчик не оплачивает взносы представителю истца неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Суд, считает возможным рассматривать дело при данное явке, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

В соответствии со пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

По смыслу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в связи с чем наличие права собственности на земельный участок, влечет обязанность собственника по содержанию имущества общего пользования вне зависимости от наличия членства в товариществе, а также использования, либо неиспользования земельного участка.

Вместе с тем, наличие или отсутствие договора между собственником земельного участка и товариществом, не освобождает собственника земельного участка от обязанности по содержанию имущества общего пользования.

Данная позиция также изложена в пункте 2.7 абзаца 34 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно ч. 5 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 2 ч. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (ч. 5 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно ч. 6 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Исходя из вышеуказанных норм следует, что оплата членских и целевых взносов подлежит как членами товарищества, так и собственниками земельных участков, не являющихся членами товарищества.

При этом, цели на которые могут быть использованы членские и целевые взносы определены законом, в связи с чем, при рассмотрении настоящего спора мировой судья руководствуется презумпцией добросовестности участников гражданских правоотношений и приходит к выводу, что в материалы дела не представлено доказательств, что истцом членские и целевые взносы расходуются не по назначению.

Как следует из представленных в материалы дела сведений, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 66:21:1301016:19, расположенного по адресу: <адрес> СОТ «к/с № ****** Дегтярска», участок № ******. Данное обстоятельство подтверждается, в частности, отчетом об объекте недвижимости и ответчиком не оспаривается.

В связи с невнесением членских и целевых взносов у ФИО2 перед ТСН СНТ № ****** образовалась задолженность за период с января 2019 по декабрь 2022 года включительно в общей сумме 25 264 рубля 00 копеек.

Согласно п.7.1 Устава взносы членов товарищества могут быть следующих видов: ежегодный членский взнос и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п.7.2). Все взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества либо в кассу товарищества. Периодичность и срок внесения членских взносов: вступительный взнос вносится не позднее месяца после приема в члены товарищества, ежегодный членский взнос вносится не позднее 30 сентября каждого календарного года (п.7.3 Устава). Целевые взносы вносятся членами товарищества по решению общего собрания членов товарищества в размере и в сроки, установленные таким решением общего собрания товарищества (п.7.4 Устава). Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п.7.5 Устава). В случае неуплаты или несвоевременной уплаты любых взносов подлежат начислению и уплате пени в размере 0,3% от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки, которые могут быть взысканы товариществом в судебном порядке.

Представителем истца в материалы дела представлен расчет задолженности ФИО2 по взносам, согласно которому задолженность за 2019 год составила – 4 780 рублей 00копеек, за 2020 год – 6 828 рублей 00 копеек, за 2021 год – 6 828 рублей 00 копеек, за 2022 год – 6 828 рублей 00 копеек (за один месяц сумма взноса по смете за календарный год составила 569 рублей 00 копеек).

Решения общих собраний членов ТСН СНТ № ******, на основании которых установлены размеры взносов, в установленном законодательством порядке недействительными не признаны, иного в материалы не представлено. Ответчиком размер подлежащих уплате сумм не оспаривается.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлен подробный расчет задолженности ответчика по уплате взносов, данный расчёт судом проверен, в связи с чем, требования за период с января 2019 по декабрь 2022 года подлежат удовлетворению.

При этом ответчиком в материалы дела не представлено доказательств отсутствия у него обязательств по оплате образовавшейся задолженности, а также ее оплаты.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в связи с неуплатой взносов в сумме 42 694 рубля 14 копеек.

Согласно ч.ч. 9 и 10 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Как следует из положений Устава ТСН СНТ № ****** все взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества либо в кассу товарищества. Периодичность и срок внесения членских взносов: вступительный взнос вносится не позднее месяца после приема в члены товарищества, ежегодный членский взнос вносится не позднее 30 сентября каждого календарного года (п.7.3 Устава). Целевые взносы вносятся членами товарищества по решению общего собрания членов товарищества в размере и в сроки, установленные таким решением общего собрания товарищества (п.7.4 Устава). Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п.7.5 Устава). В случае неуплаты или несвоевременной уплаты любых взносов подлежат начислению и уплате пени в размере 0,3% от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки, которые могут быть взысканы товариществом в судебном порядке.

Истцом представлен подробный расчет задолженности ответчика по уплате взносов, данный расчёт судом проверен, в связи с чем, требование по взысканию неустойки за период с января 2019 года по декабрь 2022 года подлежат удовлетворению. Ответчик возражений относительно представленного истцом расчета не заявил, контррасчет суду не представил.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет 2 239 рублей 00 копеек.

Всего суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по целевым и членским взносам в общей сумме 25 264 рубля 00 копеек, пеню в сумме 42 694 рубля 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 239 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества № ****** удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества № ****** задолженность по членским взносам в общей сумме 25264 рубля 00 копеек, пеню в сумме 42694 рубля 57 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2239 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Киямова Д.В.